Under offer

Bronforel 57711 VV NieuwleusenWesterbouwlanden

Map
  • 77 m²
  • 120 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne tussenwoning met vrijstaande berging, Westerbouwlanden

Description

Prachtige moderne tussenwoning met een vrijstaande berging, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk 'Westerbouwlanden'. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur. Deze woning straalt een smaakvolle sfeer uit en is ideaal voor starters. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een praktische badkamer. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon. Hier is het mogelijk om onder de overkapping heerlijk te ontspannen en te genieten van de warme middag- en avondzon. De vrijstaande berging biedt niet alleen ruimte voor uw tuinspullen, maar is tevens een ideale plek om lekker te klussen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende ligging op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Perceeloppervlakte is 120 m². Globale indeling woning: Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast; toilet; tuingerichte woonkamer; open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; zolderruimte met technische installatie. De zolderruimte is eenvoudig in te delen in twee (slaap-)kamers. Keuken: De open keuken heeft een rechte opstelling langs de muur en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. De ruimte profiteert van veel natuurlijk licht, en dankzij de aanwezige kastenwand is er voldoende opbergruimte beschikbaar. Sanitair: • Praktische badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok en wastafelmeubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. • Toilet voorzien van duoblok en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (type: Intergas. Bouwjaar: 2013). • Zonneboiler aanwezig voor de warmwater voorziening. • Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing. • Energielabel A. Algemeen: • Bouwjaar 2013. • Woonoppervlakte ca. 77 m², overig inpandige ruimte ca. 22 m², inhoud ca. 354 m³, externe bergruimte ca. 6 m². • Glasvezelkabel aanwezig. “Kortom, een ideale starterswoning in de Westerbouwlanden met veel groen- en watervoorzieningen. Wacht niet langer en neem gerust contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.” Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,740
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
6 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 4844
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (12.90 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,953x

Viewed

29x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Westerbouwlanden

Nieuwleusen
Residents
1,830
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 3,231

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.