Sold

Burg.van der Grondenstraat 32-B7711 HT NieuwleusenNieuwleusen Noord

€ 725,000 k.k.
Map
  • 160 m²
  • 687 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
April 5, 2025
Date of sale
June 17, 2025
Term
2 months

Description

Royale vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze goed onderhouden, vrijstaande woning biedt volop ruimte en comfort en is gelegen in een rustige, groene woonwijk. De woning bevindt zich op een ideale locatie, op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en de prachtige Hulsterplas, perfect voor wandelingen en ontspanning. De woning heeft een doordachte indeling en is voorzien van diverse praktische en luxe elementen. Zo beschikt het over een royale woonkamer, een fraaie woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het huis bovendien levensloopbestendig, ideaal voor mensen die op de lange termijn willen blijven wonen. De ruime en goed onderhouden tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, met meerdere terrasjes, waar je in de ochtend al heerlijk met een kop koffie van de zon kunt genieten. Verder is deze voorzien van mooie borders. Daarnaast is er een praktische houten berging voor extra opslag. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, en toilet met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met een gashaard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Woonkeuken met schuifpui naar het terras, ideaal voor al fresco dineren. Bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Ruime garage met extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met vide. Slaapkamer I met vaste kast. Slaapkamer II en III, waarvan slaapkamer III toegang heeft tot een balkon. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en wandkast. Zolder: Ideaal als extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Enkele kenmerken van de woning: Bouwjaar: 2002. *Levensloopbestendig, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. *Ruime garage met toegang tot bergzolder. *Optimaal geïsoleerd voor een lage energiekosten. *Gelegen op een perceel van 687 m². *Op loopafstand van de mooie Hulsterplas, ideaal voor wandelingen en recreatie. Omgeving: De woning ligt in een groene, rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen en mensen die van de natuur houden. De nabijheid van de Hulsterplas biedt een extra stukje ontspanning in de buurt, perfect voor wandelingen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, op korte afstand bereikbaar. Van de woning is een eigen website gemaakt: burg.vandengrondenstraat 32b.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
35 m²
External storage space
13 m²
Plot size
687 m²
Volume in cubic meters
708 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 4268
Cadastral map
Area
687 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,822x

Viewed

43x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwleusen Noord

Nieuwleusen
Residents
2,040
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,723

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.