Oosteinde 867711 BZ NieuwleusenVerspreide huizen Oosteinde

Deze moderne, gasloos gebouwde woning uit 2015 biedt de ultieme combinatie van duurzaamheid, rust en ongekende ruimte. Gelegen op een perceel van ruim 4 hectare en bereikbaar via een eigen oprit van maar liefst 250 meter, geniet u hier van volledige privacy met weids uitzicht over de omliggende landerijen. De woning is met oog op de toekomst ontworpen en biedt dankzij de hoogwaardige isolatie en installaties een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De begane grond is sfeervol ingericht met een lichte woonkamer van circa 35 m², waar grote raampartijen en een houtkachel centraal staan. Aansluitend bevindt zich de landelijke woonkeuken, die fungeert als het hart van het huis. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De verdieping biedt met vijf royale slaapkamers, een luxe tweede badkamer en een separaat toilet volop ruimte voor een groot gezin. Direct op het erf staat de indrukwekkende voormalige melkveestal van ruim 400 m². Dit robuuste bijgebouw is momenteel in gebruik als werkplaats en is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen. De enorme oppervlakte biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, verzamelaars of hobbyisten die behoefte hebben aan een serieuze werk- of opslagruimte aan huis. Aanvullend beschikt het object over een functionele werktuigenberging met schuur en paardenboxen. In combinatie met de stalruimte van circa 100 m² en de omliggende weidegrond van meer dan 3,5 hectare, is deze locatie bij uitstek geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. De aangebouwde overkapping bij de schuur biedt extra beschutting en opslagmogelijkheden voor materieel. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met sierbestrating, diverse terrassen en volwassen beplanting. De uitgestrekte percelen aan zowel de voor- als achterzijde onderstrepen de vrijheid van het landelijk wonen. Of het nu gaat om agrarische hobby's, het realiseren van een moestuin of simpelweg genieten van de ruimte: dit object biedt een unieke veelzijdigheid op een toplocatie. Perceeloppervlakte 43.253 m². Globale indeling woning Begane grond: Ruime en uitnodigende entree met garderobe, meterkast en praktische berging; toilet; slaapkamer I; badkamer I; sfeervolle woonkamer met houtkachel; landelijke woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Overloop met toegang tot de vliering; separaat toilet; slaapkamer II; complete badkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; slaapkamer VI. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap; royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een lucht/water warmtepomp van Nefit. • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Houtkachel. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 211 m², overig inpandige ruimte ca. 6 m², inhoud woning ca. 778 m³, externe bergruimte ca. 642m². • Vrijstaand wonen met 4 hectare grond, lange oprit en volledige privacy in landelijke omgeving • Levensloopbestendige woning met zes slaapkamers, luxe badkamer en sfeervolle woonkeuken met houtkachel • Bijna 800 m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of dieren • Energielabel A+. ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.