Snoekbaars 177711 VT NieuwleusenWesterbouwlanden

Map
  • 118 m²
  • 175 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherDuurzaam wonen aan het water, moderne hoekwoning met serre

Description

Duurzaam wonen aan het water, moderne hoekwoning met serre(3m bij 5m), dakkapel en zonnige tuin! Welkom in deze stijlvolle en toekomstbestendige hoekwoning (bouwjaar 2016) met serre! Gasloos, energiezuinig en met energielabel A. Dankzij de aardwarmtepomp, vloerverwarming/koeling en 22 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met lage energielasten. De woning is met oog voor detail afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd, van binnen en buiten. Je hoeft hier niets meer aan te doen, alleen maar je meubels neer te zetten en te genieten. Begane grond Via de ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang stap je de lichte woonkamer in. De serre en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra ruimte en veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is strak afgewerkt in neutrale tinten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en ruimte voor de wasmachine. Buitenleven De achtertuin ligt prachtig aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande berging aanwezig en voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een vrij gevoel. Duurzaamheid & techniek - Verwarming, koeling en warm water via aardwarmtepomp (Stiebel Eltron, 2016) - Vloerverwarming en koeling op begane grond en eerste verdieping - 22 zonnepanelen aan de voorzijde - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Inhoud: ca. 425 m³ - Serre van 3m x 5m - Perceeloppervlakte: 175 m² - Externe berging: ca. 6 m² - Energielabel: A Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking, veel licht en een fantastische ligging aan het water. Een huis waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,898
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
21 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Smart home, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

DALFSEN L 5122
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
66 m² (8.30 metre deep and 7.90 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,740x

Viewed

19x

Saved

26-11-2025

On Funda

Neighborhood

Westerbouwlanden

Nieuwleusen
Residents
1,830
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 3,233

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.