Vijverlaan 137711 HC NieuwleusenNieuwleusen Noord

Map
  • 171 m²
  • 1,251 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim, gelijkvloers wonen aan de Hulsterplas in Nieuwleusen!

Description

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, op een van de meest geliefde locaties van Nieuwleusen? Deze geschakelde bungalow aan de Vijverlaan biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een prachtige plek direct aan het water. Met een eigen garage, een eigen oprit en een tuin die grenst aan de vijver, is dit een basis met ongekende mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Hoewel de bungalow aan de ene zijde is geschakeld via de garage, ervaart u in de achtertuin optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. De ligging aan het water zorgt voor een rustgevend decor dat elk seizoen weer verrast. Voorzieningen zijn dichtbij, en de bereikbaarheid van steden als Zwolle en Meppel is uitstekend. De bungalow is volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. De indeling is praktisch en ruim opgezet: Woonkamer: Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval en een direct zicht op de tuin en de vijver. Slapen & baden: De woning beschikt over drie slaapkamers en een functionele badkamer. Garage: De aangebouwde stenen garage biedt niet alleen plek voor de auto, maar is ook ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. De tuin rondom de woning biedt verschillende plekjes om van de zon of de schaduw te genieten. De achtertuin loopt door tot aan de waterkant, waar u een prachtig terras kunt realiseren om de dag af te sluiten met uitzicht over de vijver. Perceeloppervlakte: 1.251 m² Globale indeling: Begane grond: Entree... Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • De woning wordt ook gedeeltelijk verwarmd door luchtverwarming en een houtkachel. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 1973. • Woonoppervlakte ca. 171 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 26 m²; overig inpandige ruimte: ca. 30 m² Inhoud ca. 730 m³. • Energielabel C. ‘Kortom, een levensloopbestendige woning gelegen op een van de mooiste locaties van Nieuwleusen. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,971
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
4 m²
Plot size
1,251 m²
Volume in cubic meters
730 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 1550
Cadastral map
Area
1,165 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUWLEUSEN L 5754
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,402x

Viewed

30x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwleusen Noord

Nieuwleusen
Residents
2,040
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,723

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.