Sold

Westeinde 1707711 CS NieuwleusenVerspreide huizen Ruitenveen

€ 825,000 k.k.
Map
  • 154 m²
  • 2,161 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
February 18, 2025
Date of sale
June 14, 2025
Term
3½ month

Description

Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden Aan het Westeinde in Nieuwleusen staat deze vrijstaande woning op een riant perceel. Een woning met potentie: praktisch ingedeeld, levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én met diverse bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden. Binnenkomen & wonen Een ruime entree verwelkomt u en leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een elektrische haard als warm middelpunt. Hier is het heerlijk ontspannen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De aparte keuken is heerlijk licht en heeft meerdere ramen met uitzicht op de zij- en achtertuin. De hoekopstelling is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is plek genoeg voor een 6-persoons eethoek. Op de begane grond bevindt zich een grote troef: een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Comfortabel en levensloopbestendig. Boven & buiten De eerste verdieping biedt een ruime en lichte overloop met dakkapel en drie royale slaapkamers. Daarnaast is er een complete tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Buiten wacht een zee aan ruimte. De tuin rondom de woning biedt privacy en fijne plekken om te genieten van het buitenleven. Achter de woning staat een grote schuur – perfect te gebruiken als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een tuinhuis met overkapping, een heerlijke plek om te vertoeven tot in de late uurtjes. De zonnepanelen in de tuin dragen bij aan een duurzamer energieverbruik. Locatie & bereikbaarheid Vrijstaand wonen met rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik in het dorp Nieuwleusen. Bovendien zijn Zwolle en Meppel uitstekend bereikbaar via de A28 en N377. Meer zien? Nieuwsgierig geworden? Bezoek de mini-website Westeinde170.nl en maak alvast een virtuele wandeling door de woning met de 3D-tour.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
128 m²
Plot size
2,161 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, 2 toilets, underfloor heating, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NXT HRC 30 CW50 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN N 413
Cadastral map
Area
2,161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
1,495 m² (57.50 metre deep and 26.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,655x

Viewed

114x

Saved

18-2-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Ruitenveen

Nieuwleusen
Residents
680
Family with children
43%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.