Zwartewaterland 187711 VD NieuwleusenWesterbouwlanden

Ben je op zoek naar een mooie en ruime woning in het hart van Nieuwleusen? Dan is Zwartewaterland 18 dé woning die je zoekt! Deze goed onderhouden, moderne woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, zowel binnen als buiten. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, compleet met een aangebouwde berging en overkapping, bevindt zich in een kindvriendelijke buurt de "Westerbouwlanden". Deze populaire wijk is perfect gelegen in een rustige, groene omgeving, maar beidt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot het centrum van Nieuwleusen, winkels, scholen en diverse voorzieningen. De ruime tuin en de overkapping zorgen voor volop privacy en ruimte voor ontspanning. De berging biedt niet alleen extra opslagruimte, maar is ook perfect voor wie een hobbyruimte of werkplaats nodig heeft. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel het gezinsleven als voor mensen die van klussen of het uitoefenen van een hobby houden. De woning is bovendien uitgerust met 7 zonnepanelen die helpen om het energieverbruik te verlagen, en een WTW-unit zorgt voor een energiezuinige ventilatie, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Indeling; Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar je een apart toilet vindt en toegang hebt tot de ruime woonkamer. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De halfopen keuken is praktisch en stijlvol ingericht en staat in directe verbinding met de eetruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer, die indien gewenst eenvoudig op te splitsen is in twee aparte kamers. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een dubbele wastafel, een grote spiegel en een comfortabele douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en praktische indeling. Hier is een opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Tuin: Deze goed onderhouden tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het ruime terras met overkapping biedt de perfecte setting om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een handige schuur voor extra opslagruimte. Via de tuin is er tevens toegang tot de berging/garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - 7 Zonnepanelen - Aanvaarding in overleg - Overkapping met schuur - Eigen berging/garage - WTW installatie - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.