New

Hoofdweg Oost 719944 BW NieuwoldaVerspreide huizen Nieuwolda

Map
  • 141 m²
  • 1,010 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal en modern wonen met een dubbel vrij uitzicht en grote garage?

Description

Landelijk wonen in een royaal en modern woonhuis? Dat is wat wij tussen de kernen Nieuwolda en Woldendorp, met vrij zicht voor en achter over de landerijen te koop mogen aanbieden. Deze vrijstaande woning is in 2025 zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn alle gevels aan de binnenzijde geïsoleerd, nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing maar is ook het schuine dak aan de binnenzijde geïsoleerd. In de achtergevel zijn vervolgens twee sets met tuindeuren geplaats, waarbij één leidt naar de eveneens dit jaar aangebouwde veranda. Aangezien de toegepaste gevelbekleding op de achtergevel ook is gebruikt voor de dakkapel en de vrijstaande schuur annex garage van ruim vijftig vierkante meter ontstaat er een fraai geheel. Helemaal in de wetenschap dat deze zwarte planken ook nog eens in het interieur zijn verwerkt. Nog even over de buitenzijde. Het woonhuis en de schuur annex garage staan zeer gunstig op een perceel van ruim duizend vierkante meter. De pas aangelegde oprit biedt daarbij goede uitbreidingsmogelijkheden voor de stalling van meerdere auto’s indien gewenst. Dan het interieur. Zoals benoemd geheel vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Uiteraard is bij de indeling ook het uitzicht bepalend geweest. Zo heeft u vanuit de moderne, landelijke keuken met fraaie erker een vrij uitzicht over de landerijen richting Oostwold (Gn). Vanaf de eettafel kijkt u juist in de andere windrichting naar Farmsum en Delfzijl. In totaal een heerlijke leefruimte met een dubbele set tuindeuren, waarbij één leidt naar de overkapping. Eén en ander staat in een open verbinding met de woonkamer. Eveneens sfeervol door een tweede erker en voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. Terug aan de straatzijde de entree met modern toilet en werk- annex studeerkamer. Wederom met vrij uitzicht! Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Allen van een prettige maatvoering en voorzien van een laminaatvloer. Ook de moderne badkamer is op deze woonlaag gesitueerd, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het geheel wordt op de overloop gecompleteerd door een opstelplaats voor het witgoed en de stookkast.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,837
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
51 m²
Plot size
1,010 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2025, in ownership

Cadastral data

NIEUWOLDA K 85
Cadastral map
Area
1,010 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,239x

Viewed

156x

Saved

19-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.