Vrijwel volledig te renoveren, ruime boerderijwoning uit ca. 1800, met een vloeroppervlakte van meer dan 300 m2, verdeeld over het huidige woonoppervlakte en de overige inpandige ruimte. Dit is een klusobject met zeer veel potentie, en vele verschillende mogelijkheden, gelegen nabij het historische centrum van het leuke dorp Nieuwstadt.
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree aan de Millenerpoort met achter de voordeur de hal en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hierachter gelegen is de keuken gesitueerd, en aan de overkant van de gang de trapopgang, en tevens een bijkeuken met witgoedaansluiting. Verder naar achteren is een eerste badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad en wastafel, en tevens een separaat toilet. Voor het overige bestaat de begane grond uit een viertal ruimtes, deel nieuw gevoegd, waaronder de huidige garages (beiden met vide), een werkplaats en een berging. Gezamenlijk zijn deze ruimtes ca. 85 m2 groot, en bieden de potentie om bij modernisering bij de woning te betrekken om zodoende de plattegrond van de woning volledig te wijzigen. Maar ook inzetbaarheid voor een hobby of beroep aan huis is zeer wel mogelijk. Daarnaast is er ca. 32 m2 patiotuin aanwezig (deels overkapt).
Eerste verdieping:
Ook hier geldt dat de verdieping vrijwel verdubbeld kan worden in grootte na renovatie. Thans beschikt deze etage in elk geval over 3 slaapkamers (resp. 15, 14 en 13 m2), een ruime overloop en een tweede badkamer, met douche, wastafel en toilet. Achter het voorhuis gelegen, vindt u de doorgang naar de ruimte erachter, die momenteel ca. 50 m2 aan onbenut vloeroppervlak herbergt. In de berging vindt u de Cv-ketel (eigendom; 2023).
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolderetage. Thans niet in gebruik, maar dankzij de hoge nok van het beslagen dak, de vernieuwde ondervloer, en het reeds aanwezige dakraam, is ook deze etage prima voorstelbaar als extra woonruimte.
Kortom: een object voor mensen met visie en twee rechterhanden. Laat je uitdagen en bel voor een afspraak!
+ Zeer ruim historisch object met vele mogelijkheden
+ Cv ketel uit 2023
+ Gelegen nabij de voorzieningen van Nieuwstadt maar ook vlakbij Sittard en diverse uitvalswegen
