Cadzandseweg 304504 AN NieuwvlietNieuwvliet

Wunderschön gelegenes, freistehendes Haus im malerischen Nieuwvliet mit einem großzügigen, pflegeleichten Garten auf der Rückseite mit Terrasse, Swimmingpool und einem zusätzlichen Wohnhaus auf einem 924 m2 großen Grundstück. Auf der Rückseite freie Aussicht über die weite Polderlandschaft. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses finden Sie eine geräumige Eingangshalle, die direkten Zugang zu einem Schlafzimmer und dem Badezimmer im Erdgeschoss bietet. Dieses Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche, eine Toilette und eine luxuriöse Sauna. Von der Eingangshalle aus haben Sie auch Zugang zu einem zweiten Flur mit einer separaten Toilette, zur Garage mit Platz für 2 Autos und zu den Wohnräumen. Die halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 5-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das durch den Anbau noch geräumiger wirkt. Hier befindet sich das Esszimmer, das durch Flügeltüren direkt mit dem schön angelegten Garten verbunden ist. Perfekt für Sommerdinner oder einen entspannten Morgenkaffee im Sonnenschein. Stockwerk: Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) und einem separaten Heizungsraum mit Abstellraum bietet. Garten: Der geräumige, nach Nordwesten ausgerichtete Garten bietet viele Möglichkeiten, die Natur in Ruhe zu genießen. Dank seiner freien Lage auf der Rückseite bietet er einen schönen Blick über den Polder. Der Garten ist weitgehend pflegeleicht und verfügt über mehrere Terrassen, darunter eine gemütliche Sitzecke in der Nähe des Gästehauses. Ein echter Blickfang ist der beheizte und überdachte Swimmingpool, der vom Frühjahr bis zum Herbst für ein angenehmes Badevergnügen sorgt. Außerdem gibt es ein kleines Gewächshaus und einen Teich, die für ein natürliches und attraktives Erscheinungsbild sorgen. Praktisch ist die vorhandene Garage und der Privatparkplatz vor Ort. Gästehaus: Einzigartig an diesem Anwesen ist das freistehende Gästehaus auf der Rückseite des Gartens. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie einen separaten Toilettenraum. Im Außenbereich befinden sich außerdem zwei Abstellräume, einer davon mit Dachboden. Baujahr: 1926, Anbau 1992, Garage und Wintergarten 2020 Heizung: Nefit-Kombi-Heizkessel 2015 Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und meist Rollläden Details: * tiefer Garten mit unverbautem Blick über die Polder; * 24 Sonnenkollektoren vorhanden; * Badezimmer und Küche mit Fußbodenheizung; * Gästewohnung im hinteren Teil des Gartens; * Schwimmbad mit Wärmepumpe 4x8m, 1,30m tief; * Pool kann komplett überdacht werden; * Schlafzimmer und Bad mit Sauna im Erdgeschoss; * Dauerhaft und für Freizeitzwecke nutzbar; * Energielabel C.