Mettenijedijk 174504 AR NieuwvlietNieuwvliet

Ligging: Sfeervolle vrijstaande dijkwoning met grote aanbouw en prachtig vrij polderzicht! De woning is zeer goed onderhouden en heeft een prachtige serre van maar liefst 28 m2 waar het volop genieten is van het mooie uitzicht. Nieuwvliet In Nieuwvliet is er een mix van zowel vaste bewoners als ook tweede woningeigenaren. In het dorp zijn er diverse restaurants en een fietsverhuur. Het dorpje is gelegen op (fiets)afstand van het strand en de zee. Indeling: U komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, deze ruimte wordt tevens gebruikt als bijkeuken. Er is een kraan, magnetron, oven en wasmachine. Via de hal/bijkeuken komt u in de keuken die is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, koelkast + vriesvak, spoelbak en vaatwasmachine. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het woongedeelte bestaat uit een eetkamer met trap naar de eerste verdieping en een zitkamer met gashaard voor de gezellige winterse avonden. De zitkamer staat in open verbinden met de ruime serre (5,95 bij 4,70 meter) aan de achterkant van de woning van. Dit is een prachtige ruimte met rondom ramen en vrij uitzicht over de polder. Via de openslaande tuindeuren aan de achterkant of de deur aan de zijkant komt u op het terras en in de royale tuin. 1e verdieping: Via de trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping. Dit is één grote ruimte waar de slaapkamer zich bevindt. bijgebouw: Bijgebouw naast de woning van circa 10 m2. Deze ruimte is door de huidige eigenaar ingericht als slaapkamer en er is een badkamer die is voorzien van douche, wastafel en toilet. Schuur: Ruime schuur van 2,66 bij 5,20 meter voorzien van elektra en verlichting. Naast dat deze ruimte gebruikt kan worden als opbergruimte is het ook denkbaar om deze ruimte te gebruiken als atelier of hobbyruimte. Tuinhuis: (9 m2) Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, tuinmeubelen of (tuin)gereedschap. Tuin: Voortuin met parkeerplaats voor 1 á 2 auto op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het westen met de hele dag zon. ’s Ochtends ontbijten in de zon en ’s avond dineren of borrelen in de zon! Er is een groot terras die windbeschut is. Vanaf het terras en vanuit de tuin is er prachtig vrij uitzicht. Kortom een tuin om heerlijk te genieten. Voorzieningen: - goed onderhouden woning - prachtig vrij uitzicht! - grote serre (28 m2) - openslaande tuindeuren - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Intergas HRE CV-ketel 2020 - alarminstallatie - serre volledig voorzien van elektrische rolluiken - elektrisch zonnescherm bij serre en bij het terras - buitenverlichting - buitenkraan - buitenelektra - schuur met elektra en verlichting (14 m2) - tuinhuis (9 m2) De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!