Petersburg 181393 PT NigtevechtNigtevecht Dorp

MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET LUXE AFWERKING Deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Nigtevecht biedt volop wooncomfort en luxe. De woning heeft een vrije ligging aan een plantsoen en bevindt zich op een ideale locatie, dicht bij de basisschool en rivier de Vecht. Nigtevecht is een karakteristiek dorp in de gemeente Stichtse Vecht, gelegen aan de idyllische rivier de Vecht. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een school, kinderopvang, sportfaciliteiten, een eetcafé, supermarkt en een jachthaven. Dankzij de fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam-Zuidoost en het pontje naar Nederhorst den Berg is de bereikbaarheid uitstekend. Nigtevecht ligt onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Voor boodschappen kunt u terecht in het dorp of in Weesp, op slechts drie kilometer afstand. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes door het schitterende plassengebied. SFEERVOLLE WOONKAMER MET LUXE KEUKEN De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel, vloerverwarming en een PVC-vloer. Openslaande deuren geven toegang tot zowel de voor- als achtertuin. De luxe open keuken (2019) is voorzien van een Quooker-kraan, een 5-pits inductiekookplaat, composiet aanrechtblad, vaatwasser, oven, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken en de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde, royale achtertuin. RECENTE MODERNISERING MET STIJLVOLLE BADKAMER Op de eerste etage is een royale overloop, ook prima geschikt als werkruimte, 3 in grootte variërende slaapkamers en de luxe badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. Hier vindt u een inloopdouche met rainshower en handdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. RUIME TWEEDE VERDIEPING MET EXTRA SLAAPKAMER De tweede etage biedt een ruime overloop met opstelruimte voor de wasmachine, droger, de ventilatie-unit en de CV-ketel (Remeha Avanta 2009). De vierde slaapkamer heeft twee dakkapellen, bergruimte achter de knieschotten, airconditioning en een parketvloer. Aan de voorzijde van de woning treft u een geïsoleerde berging met elektra en dubbele deuren. Naast een zonnig zitje is er ook ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen grond. Kenmerken Petersburg 18, Nigtevecht: -Zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerd -Vrije ligging aan een plantsoen -Woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, PVC-vloer, openslaande deuren naar voor- en achtertuin -Luxe open keuken (2019) met hoogwaardige inbouwapparatuur -Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars -Badkamer uit 2023 met ligbad, inloopdouche en toilet -Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapellen en airco -Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting -Geïsoleerde berging met elektra en dubbele deuren -Twee parkeerplaatsen op eigen terrein -Nabij basisschool, rivier de Vecht en recreatiemogelijkheden - Aanleg glasvezel 2e helft 2025 Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!