De Peppel 59245 JB Nij BeetsNij Beets-Kom

Ruime, veelzijdige woning, prachtig gelegen in de straat. Met eigen oprit, tuin op het noordwesten, slaap-/werkkamer op de begane grond en veel privacy. Hoewel er nog wat werk aan de afwerking nodig is, is de basis uitstekend: solide gebouwd met betonnen vloeren, dubbel glas en gedeeltelijk HR++ isolatieglas. Energielabel B. Een ideale kans om er een sfeervol familiehuis van te maken! INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een nette houtlook vloer en er valt direct op het mooie, natuurlijke licht dat de woning binnenkomt. De brede doorgang van woonkamer naar eetkamer en keuken geeft een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken met rechte opstelling is praktisch. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. De slaap-/werkkamer grenst aan de bijkeuken en biedt volop mogelijkheden. Werken of slapen op de begane grond is ideaal voor een gezin – praktisch én toekomstgericht. De inpandige stenen berging is perfect voor het opbergen van spullen of voor de handige klusser. Met de optie om een deur te plaatsen vanaf de oprit, is deze ruimte zelfs om te vormen tot garage. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers te bereiken, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De grootste slaapkamer is voorzien van mooie inbouw- en vaste kasten en biedt tevens toegang tot het droogplat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vlizotrap is de zeer ruime bergzolder te bereiken. Hier kun je heel wat spullen kwijt – enorm handig! Tuin: De tuin is nog naar eigen wens aan te leggen – een mooie kans om er je eigen paradijs van te maken. Denk aan een royaal terras, een fris groen gazon en sfeervolle beplanting of erfafscheiding. Dankzij de brede opzet en de gunstige ligging geniet je hier van veel zon. Achter de tuin loopt een slootje. Berging/box: Achter in de tuin staat een functionele metalen berging. Ruim genoeg voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Locatie: Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met een basisschool, kleine supermarkt, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Het dorp is omgeven door prachtige natuurgebieden en ligt gunstig ten opzichte van zowel Drachten als Gorredijk. Via de A7 zijn Groningen, Heerenveen en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Drachten en Akkrum. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Energielabel B; lage energielasten (+ zonnepanelen) - Goed onderhouden houten kozijnen, dubbel glas en deels HR++ glas - Privacy aan de voor- en achterzijde van de woning - Solide gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren - Slaap/werkkamer op de begane grond - Verwarming via CV-combiketel (Rehema Tzerra, 2017) Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: depeppel5.nl Deze woning biedt volop mogelijkheden. Wie blaast dit huis nieuw leven in?