Gruttostraat 27948 DK NijeveenVogelbuurt

Map
  • 166 m²
  • 475 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 225 m² heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Boven vind je nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer én volop mogelijkheden voor extra kamers. De keurig onderhouden tuin ligt op het zonnige zuiden en met parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnig balkon woon je hier comfortabel. IN HET KORT • Vrijstaande woning • 225 m² gebruiksoppervlak (166 m² woonoppervlak) • Slaap- en badkamer op de begane grond • Twee ruime slaapkamers boven, mogelijkheid voor extra kamers • Zonnig balkon • Volledig geïsoleerd • Garage met vliering • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Zonnige tuin op het zuiden met achterom • Kindvriendelijke, rustige woonomgeving INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Verderop vind je een de slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte woon- en eetkamer heeft een sfeervolle erker en een gezellige gashaard. De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je de bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen en provisiekast. Vanuit hier stap je zo de tuin in. De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een praktische vliering, die ook vanaf de eerste verdieping te bereiken is. - Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) heeft een handige inloopkast. De tweede kamer (ca. 23 m²) geeft toegang tot een zonnig balkon. Deze is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Via de overloop heb je toegang tot de c.v.-ruimte en de zolder boven de garage. Ook hier is gemakkelijk een extra kamer van te maken of je kunt deze ruimte gebruiken als opslag. - Zolder - Praktische bergzolder boven de woning, bereikbaar via een vlizotrap. BUITEN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is achterom bereikbaar. De kavel ligging op een hoek zorgt voor vrij uitzicht aan achter- en zijkant. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, hier is ruimte voor meerdere auto's. KOM BEZICHTIGEN Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 639,500 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 620,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,735
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
59 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
475 m²
Volume in cubic meters
832 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

NIJEVEEN I 777
Cadastral map
Area
475 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,119x

Viewed

47x

Saved

11-8-2025

On Funda

Neighborhood

Vogelbuurt

Nijeveen
Residents
905
Family with children
28%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.