Nijeveense Bovenboer 207948 LG NijeveenNijeveense Bovenboer

Op een prachtige landelijke locatie gelegen: FRAAI VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met GARAGE/BERGING, CARPORT, 25 ZONNEPANELEN, ROYALE INPANDIGE BERGING, een prachtig vormgegeven tuin op het ZUIDEN en 2 volwaardige B&B-KAMERS op een perceel van 3.350 m². Voorzien van energielabel B dankzij 25 zonnepanelen en goede isolatie! Deze luxe woonboerderij op een idyllische locatie is oorspronkelijk rond 1900 gebouwd en in 2015 verbouwd. De woning beschikt over meerdere slaap-/werkkamers en een badkamer op de begane grond. Een luxe woonboerderij op een idyllische plek waar comfort en landelijke rust samenkomen. Aan de rand van het charmante dorp Nijeveen, midden in het prachtige Drentse landschap, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle woonboerderij. Gelegen aan de Nijeveense Bovenboer biedt deze unieke woning een perfecte balans tussen hoogwaardige afwerking, weidse vergezichten en ultieme privacy. Indeling woning: Royale entree met trappenhuis, hoogtewerking en twee vaste kasten, gastentoilet met fontein, riante en speels ingedeelde living met fraai landelijk uitzicht, voorzien van een prachtige visgraatvloer en een houtkachel. Woonkeuken met tuindeur naar het zonnige terras, uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-zone inductiefornuis met drie ovens, afzuigkap, koelkast, warmhoudlade en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, werk-/slaapkamer, fantastische masterbedroom met ensuite kleedruimte en ensuite badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Deze prachtig vormgegeven slaap-/badafdeling met tuindeur is een oase van rust en ruimte, met een exclusieve en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er de achtergelegen "deel", voorzien van elektra, water, grote toegangsdeuren, een paardenbox, vliering/bergzolder, Finse sauna met naastgelegen douche, en een tuindeur naar de tuin. De deel is multifunctioneel te gebruiken: voor opslag, als werkruimte, ontspanningsruimte of voor het creëren van extra kamers. Eerste verdieping: Trappenhuis met overloop en toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten, airconditioning en dakramen. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dakraam. Deze verdieping is momenteel ingericht als twee B&B-kamers met een goede omzet en hoge rating op diverse boekingssites, maar kan ook eenvoudig dienen als twee afzonderlijke slaapkamers met eigen badkamer. Deze woonboerderij is in 2015 met veel zorg en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd, en straalt klasse en comfort uit in elk detail. Van de stijlvolle houten balkenplafonds tot de moderne, volledig uitgeruste woonkeuken – alles ademt kwaliteit. Authentieke elementen zijn gecombineerd met eigentijdse luxe, zoals vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een badkamer die aanvoelt als een privé-spa. De boerderij staat op een royaal perceel en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De riante woonkamer met uitzicht op het omliggende groen en de diverse slaap- en werkkamers maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Buiten geniet je van een schitterend aangelegde tuin met fruitbomen, weilanden en diverse terrassen – ideaal voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers of mensen die simpelweg ruimte en vrijheid zoeken. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere afdelingen, een oprijlaan en een stijlvol bijgebouw bestaande uit een garage/berging met carport en diverse zitjes met een fantastisch vrij uitzicht. Ondanks de vrije ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Meppel ligt op korte afstand, en ook uitvalswegen richting Zwolle en de Randstad zijn goed bereikbaar. De omgeving is rustig, landelijk en uitnodigend – perfect voor wie op zoek is naar een plek om te onthaasten en te genieten van het goede leven. Kortom: ben je op zoek naar rust, ruimte en privacy nabij Meppel en Steenwijk? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak – wij leiden je graag rond!