Van Oldenbarneveltstraat 554-A3862 ST NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Word jij de nieuwe bewoner van dit superleuke, circa 48 m2 grote appartement in het mooie Nijkerk? Op 5 minuten fietsen van het centrum en het treinstation vind je deze buitenkans met een heerlijk balkon op het zonnige westen. Het appartement, op de zesde verdieping, is te bereiken met de lift en biedt mooi uitzicht op het vele groen aan de voor- en achterzijde. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en voor het gebouw is parkeergelegenheid, ook voor de elektrische auto. Indeling: Appartementengebouw: Voor de auto is er parkeergelegenheid voor het gebouw en bij de overdekte, gezamenlijke entree is plek voor de fiets. Je kunt de fiets ook in de eigen berging zetten, op de begane grond. Bij de entree zie je de brievenbussen en, vlak naast de schuifdeuren, is het bellentableau met intercom. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen naar het appartement, gesitueerd op de zesde verdieping. Appartement: In de L-vormige hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een laminaatvloer. De hal is groot genoeg voor een kapstok, een (schoenen)kast en je favoriete woonaccessoires. Aan het einde van de hal is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Aan de zonnige westkant is de woonkamer, die in open verbinding met de keuken staat. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er is genoeg plek voor een lekkere bank, een grote eettafel en al je andere meubels. In de keuken staat een wandopstelling met enige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. De slaapkamer, met de fijne ochtendzon, is van goed formaat. Een tweepersoonsbed, garderobekast en een boekenkast kunnen hier prima staan. De badkamer, met lichte wandtegels van groot formaat, is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel en een hoge kast voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Ook de wasmachine kan in de badkamer staan, op een keurige plek bij de boiler. Balkon: Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, waar je ’s middags en ’s avonds in de zon zit. Er is genoeg plek om met een paar mensen buiten te zitten en het uitzicht vanaf de zesde verdieping is fraai. Wordt dit het balkon waar je straks gaat borrelen en eten? Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Blokverwarming, warm water via een boiler (Daalderop) - Vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken (vorige bewoners) - Gezamenlijk parkeerterrein met laadpaal - VvE bijdrage € 123,28- per maand inclusief voorschot water, exclusief voorschot stookkosten - Energielabel F