Vuurdoornlaan 36-013862 JC NijkerkPaasbos-oost

Gelijkvloers wonen met energielabel A? Jazeker! Dit appartement aan de Vuurdoornlaan is van top tot teen verbouwd, heeft drie slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken is in 2024 vernieuwd en een paar jaar eerder, is het hele appartement gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvol, instapklaar appartement waar je zo de meubels neer kan zetten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en op de begane grond is een eigen berging. Parkeren kan aan de achterzijde van het gebouw, waar ook twee parkeerplekken voor de elektrische rijder zijn. Met de fiets en bus zijn het treinstation en het centrum, met winkels en restaurants, goed bereikbaar. Amersfoort is in de nabijheid, met als de snelwegen A1 en A28. Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het fraaie gebouw Sleedoorn, met de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Is de deur open, dan loop je naar binnen richting de trap en lift. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Ben je met de lift (of trap) naar de tweede verdieping gegaan? Dan loop je naar het appartement, aan het einde van de galerij. Voordeel hiervan is dat je heel rustig woont, en er is geen slaapkamer met een raam dat aan de galerij grenst. De hal is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. In bijna het hele appartement ligt laminaat en een trendy schuifdeur geeft toegang tot het tweede deel van de hal, in het hart van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidkant van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het uitzicht naar het groen is fraai. Twee hoge deuren met glas verbinden de woonkamer met de keuken, waar in 2024 een moderne opstelling is geplaatst. Het spoelgedeelte is bij het raam en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd. Zo kun je al snel beginnen met koken en bakken in deze fraaie keuken! Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, en is hiermee ook heel geschikt voor de thuiswerker of een gezin. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, met een raam in de zijgevel. De spiegelkast in deze kamer wordt ter overname aangeboden. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een met een vaste kastenwand, zijn aan de balkonzijde. In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenrek, een breed wastafelmeubel en een tweedeurs spiegelkast. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje is dezelfde stijl toegepast. Balkon: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. De zon schijnt hier volop, en het uitzicht naar het vele groen is fraai. Met een breedte van 4.20 meter is er, met een slimme indeling, genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Bijzonderheden: - Algehele renovatie van het appartement in 2021, de keuken is in 2024 vernieuwd - Merendeels HR++ glas - Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler - Op het dak liggen 8 zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten goede komt van dit appartement - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan tot 2039 - VvE bijdrage € 287,53 per maand - Huidige voorschot stookkosten slechts € 50,- per maand - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw - Energielabel A