Angeler 43863 BT NijkerkCorlaer

Een idyllische woonboerderij, verscholen in een groene oase van rust en ruimte Op zoek naar een woning die voelt als een oase van rust, maar wél voorzien is van alle comfort en ruimte? Deze monumentale vrijstaande woonboerderij is werkelijk uniek in zijn soort. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.025 m², volledig omsloten door volwassen groen, ervaar je hier het ultieme gevoel van vrijheid en privacy. Achter het weelderige groen verschuilt zich een woning die zowel groots als warm aanvoelt – een karaktervol familiehuis waar binnen en buiten perfect in balans zijn. De boerderij is in de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor je er zonder enige verbouwing zo in kunt trekken. Het totaal woonoppervlak van maar liefst 273 m² is indrukwekkend en biedt zeer royale vertrekken, die stuk voor stuk uitkijken op de prachtige tuin. Authentieke elementen gaan hier moeiteloos samen met modern wooncomfort zoals vloerverwarming, luxe badkamers en een veranda met een buitenkeuken. Zodra je de oprijlaan oprijdt, omarmt het groen je direct. Je betreedt een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren – een plek die zeldzaam is geworden. Indeling Begane grond: De ruime hal met een marmeren vloer en een vide vormt het hart van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer met hoge plafonds, authentieke ramen en openslaande tuindeuren is een sfeervolle plek waar je je direct thuis zal voelen. Ensuite deuren verbinden de woonkamer met een ruime studeerkamer, ideaal voor werken aan huis. De woon-eetkeuken is een fijne plek om samen te komen. De robuuste keukenopstelling is uitgerust met volledige inbouwapparatuur en een wandopstelling. De originele schouw met de stierenkop herinnert subtiel aan het agrarische verleden van de woning. Genoeg plaats voor een riante eettafel met wederom zicht op de prachtige tuin. In de achtervleugel vind je de zeer royale slaapkamer op de begane grond met aansluitend een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset én marmeren vloer met vloerverwarming. Praktisch en stijlvol: wonen en slapen op de begane grond is hier al volledig mogelijk en ideaal. Eerste verdieping Een ruime overloop, met extra lichtinval door de Velux dakramen, geeft toegang tot vier slaapkamers, elk voorzien van een hoge nok, houten vloerdelen, bergruimte en dakramen met horren en verduistering. De verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer, een apart toilet en veel extra bergruimte. Tuin en buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning voelt als een verlengstuk van het huis. Diverse terrassen nodigen uit tot lange zomerdagen buiten. De grote veranda van circa 8 x 4 meter is een heerlijke plek om te ontspannen of te koken – compleet met buitenkeuken, bar, heaters en elektra. De tuin biedt volledige privacy en het gevoel van landelijk wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een vrijstaande houten schuur met een pannendak en vliering biedt extra opbergruimte. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Monumentale woonboerderij met een unieke sfeer, verscholen in het groen - In 2005 volledig gerenoveerd en geïsoleerd dus instapklaar - Woonoppervlak van maar liefst 273 m² en een perceel van 1.025 m² - Zeer royale living met ensuite deuren en vloerverwarming - Authentieke details, gecombineerd met modern wooncomfort - Slaapkamer, werkkamer én badkamer op de begane grond - Totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte werkkamer - Riante woonkeuken met een moderne keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur - Prachtige tuin rondom met meerdere terrassen, schuur en een grote veranda met buitenkeuken - In 2024 zijn er 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp met een cv-ketel geplaatst - Gelegen op een rustige locatie met volop privacy, maar toch nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Een woning die je echt moet ervaren, foto's doen haar te kort Wonen in volledige rust en ruimte, met het comfort van nu én karakter van toen. Deze woonboerderij is zonder twijfel een plek om verliefd op te worden. We nodigen je van harte uit om zelf de sfeer en het unieke karakter te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, dit is zo’n woning die je moet voelen om haar volledig te waarderen.