Bernhardstraat 223862 CK NijkerkZilverschoon/Oranjebuurt

In de Oranjebuurt, net buiten het centrum, staat deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning boordevol sfeer en comfort. De mooi aangelegde tuin heeft een uitstekende zonligging en er zijn drie slaapkamers, waarmee dit huis alles biedt wat je zoekt. De badkamer is vernieuwd, er zijn twee toiletruimtes en de keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de uitbouw aan de achterzijde. Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Indeling Begane grond Aan de voorzijde, naast de aangebouwde erker, is de entree van deze fors uitgebouwde woning. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Wat opvalt is de keramische tegelvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. De woonkamer, met een erker bij het zitgedeelte en een uitbouw bij het eetgedeelte, is een leefruimte van groot formaat. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin en de warme kleuren zorgen voor een leefruimte met een aangename sfeer. De houtkachel, bij het zitgedeelte, wordt ter overname aangeboden. In de open keuken staat een lange wandopstelling (2013), met een dik aanrechtblad en een stijlvolle afzuigschouw. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waardoor je direct kunt beginnen met koken. De bijkeuken/berging, met een gootsteen en de opstelling van de wasapparatuur, biedt toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning staat een (houten) berging, te bereiken vanuit de achtertuin. In het verlengde van de bijkeuken/berging zie je een sfeervol, overdekt terras met een uitstekende zonligging. Eerste verdieping Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, die voor extra ruimte en lichtinval in twee slaapkamers zorgt. Een van deze slaapkamers is de master bedroom, met een airco-unit (koelen/verwarmen) en zacht tapijt op de vloer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, in gebruik als kinderkamer. Verder zijn er een badkamer en een aparte toiletruimte op deze verdieping, die beide in 2020 zijn vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en stijlvolle zwarte kranen. Zolder Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de zolder, welke kan worden gebruikt als opbergruimte. Tuin Niet alleen de woning, maar ook de tuin heeft een grote aantrekkingskracht. Een hoge haag en houten schuttingen zorgen voor veel privacy en er is een korte route naar de ruime schuur. Deze biedt volop praktische mogelijkheden: naast het stallen van meerdere fietsen is er dankzij de in 2025 gerealiseerde houten stelling veel extra bergruimte. Daarnaast is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een werkbank, waardoor hier alle ruimte is om uitgebreid te klussen. De grootte en situering van de tuin zorgen ervoor dat een plekje in de zon in no-time gevonden is. Blikvangers zijn de gevarieerde beplanting, het overdekte terras en de jacuzzi. Een veelzijdige tuin met een verrassend ruime schuur, om volop van te genieten! Bijzonderheden: - De vloer van de zolder is geïsoleerd - Houten kozijnen en kunststof kozijnen (2022) met HR/HR+ glas - Betonnen begane grondvloer met isolatie (2018) - HR-ketel (2017), airco (2021) en een houtkachel - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal) en in de badkamer - Diverse genoemde roerende zaken worden ter overname aangeboden (zie lijst van zaken) - Energielabel C