Brahmslaan 273862 TA NijkerkPaasbos-west

Moderne en royale hoekwoning met een heerlijke tuin, een garagebox en een uitbouw – instapklaar en sfeervol! Ben je op zoek naar een ruime, moderne hoekwoning met een prachtige leefruimte en volop lichtinval? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een luxe afwerking, een riante open woonruimte, een heerlijke vrije tuin en een aparte garagebox. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Energielabel A. De riante en vrije tuin heeft een prachtige veranda met glazen schuifdeuren en een aangebouwde schuur/tuinhuis welke is voorzien van gas, water en internetaansluiting. Aan de voorzijde van de woning is een extra berging. Perceel van 309 m² Begane grond – stijlvol en ruim Bij binnenkomst in de hal tref je direct de vernieuwde meterkast, een moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein en een handige wandkast. De royale open leefruimte is een echte eyecatcher! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van een heerlijke open ruimte met veel lichtinval door de kunststof pui met schuifpui én een groot zijraam. De prachtige nieuwe keuken (2024) is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, een oven, een magnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eiken houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Kortom een sfeervolle leefruimte met een zee aan ruimte! Eerste verdieping – drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een groot dakraam of een zijraam, beide met elektrische rolluiken. Het Velux dakraam is elektrisch bedienbaar en voorzien van een elektrisch rolgordijn. De badkamer biedt alles wat je wenst: een ligbad met douchegelegenheid, een dubbele wastafel en een wandcloset. De sfeervolle ouderslaapkamer heeft een schuifdeur, een prachtige hoge nok en een elektrisch rolluik. Tweede verdieping – extra ruimte en een tweede badkamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de wasmachineaansluiting en een elektrisch bedienbaar Velux dakraam met zonwerend glas, een elektrisch rolgordijn en een elektrisch rolluik. De moderne tweede badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakopbouw, elektrisch rolluik en twee vaste kasten. Buitenruimte en garagebox De heerlijke, vrij gelegen tuin is een fantastische plek om te ontspannen. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten. De veranda is een 2e woonkamer geworden, door de plaatsing van glazen deuren kun je hier het hele jaar heerlijk verblijven. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garagebox voorzien van elektra, perfect voor extra opslag of parkeren. Bijzonderheden - Ruime en uitgebouwde hoekwoning met een luxe afwerking - Energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen en energielabel A - Royale open leefruimte met veel lichtinval - Nieuwe keuken (2024) met een inductiekookplaat, een oven, een magnetron en een vaatwasser - Massief eiken houten vloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met elektrische rolluiken - Luxe badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een wandcloset - Tweede verdieping met een vierde slaapkamer, een vaste kast en een tweede badkamer - Riante, vrij gelegen tuin met een veranda met glazen schuifdeuren - Aangebouwde schuur/tuinhuis met gas, water en internetaansluiting - Extra berging aan de voorzijde van de woning - Aparte garagebox voor parkeren of extra opslag - De woning is voorbereid op het gebruik van regenwater (bijvoorbeeld voor het doorspoelen van het toilet en/of te gebruiken voor de wasmachine). - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij scholen, centrum en uitvalswegen