Brucknerlaantje 453862 TG NijkerkPaasbos-west

Laat je niet misleiden door de enigszins bescheiden voorgevel, want deze instapklare en luxe hoekwoning is op de begane grond en eerste verdieping fors uitgebouwd. Boven zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een met een dakterras, en de luxe badkamer. Op de begane grond vormen de woonkamer en woonkeuken een fraaie leefruimte van groot formaat. Parkeren op eigen terrein is volop aanwezig en de achtertuin, met twee palmbomen en grote terrassen, heeft een uitstekende zonligging. Er zijn geen achterburen, in de straat komt alleen bestemmingsverkeer en dagelijkse voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Vanaf het moment dat je in de hal staat, zie je dat dit een geweldig huis is. In de hal is stucwerk gecombineerd met trendy panelen van houten latten, die goed passen bij de donkere tegelvloer. Deze afwerking is ook in de woonkeuken en woonkamer te vinden. Links in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De woonkeuken staat via twee schuifdeuren in verbinding met de woonkamer, die in de uitbouw gesitueerd is. Het resultaat is een leefruimte van circa 50 m2 met ruimte om tv te kijken, te koken en te eten met familie of vrienden. Aan de woonkamerzijde zijn, naast de schuifdeuren, twee kasten gemaakt en naast de schuifpui trekt de gashaard met achterwand van natuursteen de aandacht. In de keuken, met uitzicht naar de bestrate voortuin en de rustige straat, staat een hoekopstelling in een fraaie houtlook. Diverse kasten en brede lades bieden volop bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Hierdoor is er verrassend veel ruimte ontstaan en hebben alleen de slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een in gebruik is als werkkamer, een schuin dakvlak. De hoofdslaapkamer met airco, een grote kastenwand en een schuifpui naar het dakterras bevindt zich aan de achterzijde. De luxe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met natuursteen, fraaie kranen en modern sanitair. Tuin en berging: De diepe voortuin en zijtuin zijn geheel bestraat waardoor er meerdere auto’s, een aanhangwagen en een bedrijfsbus op eigen terrein kunnen staan. Voor fietsen en andere spullen staat er een stenen berging, voorzien van elektra. Hou je niet van tuinieren, dan is de achtertuin op het zuidwesten perfect! Je ziet bestrating, houten schuttingen, kunstgras en twee palmbomen. Voor kinderen is er speelgelegenheid en de indeling met meerdere terrassen biedt de hele dag een plek in de zon. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2018 - Uitbouw en een dakopbouw aan de achterzijde - Kunststof kozijnen (woonhuis) met HR++ glas - HR-ketel (Nefit Trendline CW5, 2017) voor verwarming en warm water - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Ruim perceel (totaal 232 m2) met parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonkeuken en woonkamer (totaal circa 50 m2) - Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de bovenverdieping - Energielabel C