Douwencamp 1153861 LC NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Douwencamp 115 is van het type woning verspringend en geschakeld. Het woonhuis is nagenoeg vrijstaand; alleen de berging schakelt. Het woonhuis met 3 bouwlagen, gebouwd in 1998 is opgetrokken in gevel-metselwerk en heeft een met pannen bedekte kap. De bruto-afmeting van 9.00 m x 9.00m betekent vele m2 wonen per bouwlaag. Zo heeft de begane grond naast de riante woonkamer een ruim bemeten en tuin-gerichte werkkamer; ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. De tuin beslaat een groot oppervlak aan voor- en achterzijde, Zuid-Oost. Genieten dus en het perceel biedt vele mogelijkheden voor uw persoonlijk tuinontwerp. De woning is gebouwd in 1998 in de directe woonomgeving van Bruins Slotlaan, de woonwijk aan de Noord-Oostzijde van Nijkerk, goed bereikbaar en op fietsafstand van het centrum. Samenvattend: -3 bouwlagen met 204 m2 gebruiksoppervlakte -het woonhuis heeft 10 kamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte op de verdieping. -keuken, bijkeuken en sanitair zijn functioneel -de berging op de begane grond is ruim bemeten: afgerond 3.00 x 6.00 m. De woning was gedurende vele jaren gebruikt als Zorgwoning. De bewoning is zorgvuldig geweest en dat is af te lezen aan de actuele conditie. Douwencamp 115 is in 2024 bouwkundig gekeurd, Plattegronden gemaakt en Energielabel opgesteld. Het kadaster heeft het perceel recentelijk uitgemeten. Kandidaten kunnen de verslaglegging van bovengenoemde documenten ontvangen. De verkoper bepaalt voor deze woning de Notaris bij eigendomsoverdracht omdat Douwencamp deel uitmaakt van een Project van meerdere woningen. In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: -ouderdomsclausule........ -as is where is......... -niet zelf bewoond........ De overeenkomst tussen de eigenaar en de koper behoeft goedkeuring van het College Sanering.