Gentiaan 23863 DS NijkerkGroot Corlaer

Vrij uitzicht, volop ruimte en een zonnige tuin! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een groene en vrije plek? Dan is deze ruime eindwoning in Groot Corlaer zeker het bekijken waard. De woning heeft een royale oprit, een zonnige achtertuin op het zuiden met een berging/tuinhuis én een bijzondere ligging waarbij je aan de voorzijde vrij uitkijkt over openbaar groen en een vijverpartij. Ook aan de zijkant grenst de woning aan groen, waardoor je hier verrassend vrij woont. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Dankzij de uitbouw is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan met verschillende mogelijkheden voor een fijne zithoek, eethoek en gezellige gezinsmomenten. Een extra pluspunt is de zonnige achtertuin op het zuiden. Met een terras, volop privacy en een achterom is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon lekker genieten van de zon. Je woont in een vriendelijke en rustige woonwijk met veel openbaar groen, speelweiden en fijne fiets- en wandelpaden. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en voor een wandeling of fietstocht hoef je nooit ver. Ook diverse basisscholen liggen dichtbij. Via de rondweg zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar en ook de aansluiting op de A28 is snel te bereiken. Zo combineer je het rustige wonen in een groene woonwijk met een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Door de uitbouw is hier een mooie, ruime leefruimte ontstaan. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin. In de uitbouw bevindt zich een gezellige zithoek met gashaard, een fijne plek om met elkaar te ontspannen. Vanuit de woonkamer is ook de aangebouwde berging/bijkeuken bereikbaar. Daarnaast is er een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je vrij uit richting de groene omgeving aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De lichte, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met 2 dakramen. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam. Verder is er volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime eind-hoekwoning met uitbouw - Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrij uitzicht over openbaar groen en een vijverpartij - Rustige, vriendelijke en kinderrijke woonwijk - Veel fiets- en wandelpaden en speelgelegenheden in de omgeving - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met 2 dakramen - Zonnige achtertuin op het zuiden met een tuinhuisje - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 - Gelegen in de geliefde wijk Groot Corlaer - Basisscholen, speelweiden en de vernieuwde skatebaan op korte afstand - Goede bereikbaarheid van de rondweg en de A28 Een huis met ruimte, vrijheid en een heerlijke groene ligging. De perfecte basis om er met jouw eigen woonideeën een echt thuis van te maken.