Heinencamp 53861 LK NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Wonen in de geliefde Campenbuurt? Deze instapklare gezinswoning wacht op jou! In een rustige straat van de populaire Campenbuurt mogen wij deze verrassend ruime en lichte eengezinswoning aanbieden. Compleet met vier royale slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Dankzij de nieuwgebouwde overkapping met vliering biedt deze tuin volop privacy. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Hier kun je zó intrekken! Ben jij op zoek naar een huis met sfeer, ruimte én een ideale ligging? Dan is dit jouw kans! De Campenbuurt is enorm in trek bij (jonge) gezinnen en stellen vanwege de kindvriendelijke opzet, de centrale ligging nabij het stadscentrum en de fijne leefomgeving met bijna alleen bestemmingsverkeer. De wijk ondergaat momenteel een grondige renovatie om weer helemaal toekomst-proof te zijn. Winkels, scholen, speeltuinen en uitvalswegen (A28) liggen om de hoek, net als volop parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, modern wandcloset en handige trapkast kom je binnen in de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijke lichte leefruimte met een sfeervolle uitstraling. De halfopen keuken in lichte tinten is opgesteld in een praktische L-vorm en van alle gemakken voorzien. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is sfeervol aangelegd met enorm veel privacy vanwege de fraaie overkapping met vliering! Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer en een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot een gezellig balkon. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De voorzolder met nieuw geïnstalleerd Velux dakraam biedt plaats aan de cv-installatie en de was- en droogaansluiting. De geïsoleerde zolderkamer is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en is voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer én veel bergruimte. Bijzonderheden en kenmerken: • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 112 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² - Grote, lichte doorzonwoonkamer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het centrum Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n fijne plek is om thuis te komen!