Jozef Israelshof 283862 ML NijkerkStrijland-oost

Deze instapklare tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van praktische extra’s zoals een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle PVC visgraatvloer op de begane grond, airconditioning op de tweede verdieping en een ruime tuin met veel privacy. De woning heeft zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerwarming op de begane grond. Met vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2023 is dit een ideale gezinswoning. De lichte en ruim opgezette woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Deze is functioneel ingedeeld en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Via de achterdeur bereik je de tuinkamer en de maar liefst 15 meter diepe achtertuin waardoor je bijna het hele jaar kan genieten van zon en schaduw. Achter in de tuin vind je een grote overkapping en een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van rust en privacy. De woning is gelegen aan de Jozef Israelshof, een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de westkant van Nijkerk. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, groenstroken en weinig verkeer. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, net als de gezellige binnenstad en het NS-station. Via de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Zwolle of de Randstad. Voelt dit als jouw nieuwe thuis? Kom binnenkijken en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met een grote raampartij. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Via een smalle tussenhal bereik je het toilet. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met daaraan grenzend de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de sfeervolle tuinkamer in, volledig afsluitbaar met een glazen pui, voorzien van een keukenblok met kraan en voldoende ruimte voor een loungebank of eettafel. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door binnen en buiten te genieten. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt achterin over een tweede overkapping, perfect als loungehoek of voor beschut buiten zitten. Daarnaast is er een ruime berging en een achterom, wat de tuin ook praktisch bereikbaar maakt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel, wat voor extra ruimte en lichtinval zorgt. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met een aparte wasruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel en hybride warmtepomp. Daarnaast bevindt zich hier een airco en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Een praktische en volwaardige extra verdieping, ideaal als slaap- of werkkamer. Pluspunten van de woning - Nette en goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers - 8 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd in 2023 - Diepe tuin met veel privacy - Achterom en ruime berging - Gelegen in een kindvriendelijke wijk