Kofschip 133863 EH NijkerkGroot Corlaer

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar je zó kunt intrekken? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan het Kofschip biedt het allemaal! Sinds 2019 is de woning gemoderniseerd met onder andere vernieuwd sanitair, een moderne keuken, nieuwe vloeren, een frisse voor- en achtertuin én dankzij de 14 zonnepanelen (2024) woon je bovendien extra duurzaam. Naast dat het huis er keurig uitziet, is er ook meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin dankzij de grote woonkamer, woonkeuken en drie forse slaapkamers (vier mogelijk). De woning ligt in een rustige, groene wijk met speelgelegenheden, ruime parkeermogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Bouwjaar 2000. Energielabel A++. Woonoppervlak 114m2. Perceeloppervlak 151m2. INDELING Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van stijlvol tegelwerk, wandcloset en een fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een lekkere bank! Via de tussenhal bereik je de trapopgang met trapkast en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, ideaal om uitgebreid te tafelen met gezin, vrienden of familie. De keuken is uitgerust met een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Buitenruimte: De voortuin is gelegen op het oosten, perfect om ’s ochtends van een kop koffie in de zon te genieten! De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders die je volledig naar eigen smaak kunt invullen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, deze is voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop brengt je naar de 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en in de ruime slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-ketel (2015). De luxe badkamer (2021) is afgewerkt met fraai tegelwerk en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en de wasmachineaansluitingen. Pluspunten: + Goed onderhouden tussenwoning met 3 royale slaapkamers (4 mogelijk) + Nieuw sanitair, keuken, vloeren en tuinen + Energiezuinig dankzij de 14 zonnepanelen (2024) + Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving + Leuke buurt met veel groen- en speelvoorzieningen + Fijne locatie, op korte afstand van het centrum, scholen en uitvalswegen.