Kostverloren 173863 BA NijkerkCorlaer

Bent u op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie, waar u de mogelijkheid heeft om uw eigen stijl en smaak in terug te laten komen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan Kostverloren 17 in Nijkerk precies wat u zoekt! Deze woning uit 1997 is gelegen op een rustige, groene plek aan het water, in een geliefde woonwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein biedt dit huis volop leefruimte en comfort, nu én in de toekomst. De woning is gelegen in de wijk Corlaer, met op korte afstand basisscholen, middelbare scholen en diverse uitvalswegen zoals de A1 en de A28. Het historische centrum van Nijkerk is eenvoudig per fiets bereikbaar. Bouwjaar 1997. Woonoppervlak 148 m². Perceeloppervlakte 203 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de berging als de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en tuingericht – een fijne leefruimte met volop mogelijkheden. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met het buitenleven. Vanuit de zithoek kijkt u uit over het terras, het groen én het water. Een uitzicht dat nooit verveelt! De indeling is praktisch en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De huidige afwerking is een perfecte basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer is voorzien van een eikenvloer, spachtelputz wandafwerking en een trapkast voor het opbergen van de dagelijkse benodigdheden. De eenvoudige keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische extra ruimte die geheel kan worden gebruikt naar eigen wens. De praktische berging is te bereiken via zowel de buiten- als binnenkant en biedt voldoende opbergruimte. Hier vindt u eveneens de aansluiting voor de wasapparatuur. De achtertuin, ligt op het oosten en grenst direct aan een rustige waterpartij, een heerlijke plek om van de zon te genieten of op warme zomeravonden buiten te zitten. De bijna onderhoudsvrije tuin biedt volop privacy en mooie zichtlijnen over het water. Een absolute meerwaarde is de ruime overdekte veranda: een heerlijke plek waar u comfortabel buiten kunt zitten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, waar tevens ook nog voldoende ruimte is voor een heerlijk zitje in de avondzon. Eerste verdieping: Hier vindt u twee royale slaapkamers die de volledige breedte van de woning beslaan. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping, die bestaat uit twee (slaap)kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is wederom over de volle breedte van de woning en biedt toegang tot een ruime bergzolder/vliering. De kamer is voorzien van vaste kasten en zodoende voldoende opbergruimte. Op deze slaapkamer alsmede de overloop ligt een lichte marmoleum vloer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor hier een volwaardige slaapkamer is ontstaan. De cv-installatie (Remeha Avanta, 2014) bevindt zich ook op deze verdieping. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui - Bergvliering voor extra opbergruimte - Vier ruime slaapkamers - Zonnige tuin met veel privacy en een veranda - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Inpandige berging aanwezig - Centrale ligging