Mispel 53861 TL NijkerkDoornsteeg

Instapklare tussenwoning in de geliefde Doornsteeg. In de gewilde wijk De Doornsteeg ligt deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2018 met een gebruiksoppervlak van 125m² (dit is inclusief zolderverdieping, de prijs per m2 bedraagt dan € 4400,-) en energielabel A+++. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is gelegen aan een groene, kindvriendelijke en autoluwe straat met uitzicht op een beekje. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, groenzones en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is het centrum van Nijkerk met winkels, horeca en culturele voorzieningen op korte afstand en dankzij de gunstige ligging zijn Amersfoort, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bouwjaar 2018. Woonoppervlak 103 m2. Perceeloppervlak 135 m2. Energielabel A+++ Indeling: Begane grond: De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en toegang tot de eet- en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er voldoende ruimte voor een grote tafel, een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. De woonkamer met en suite deuren is aan de achterzijde gelegen, dankzij de uitbouw van 2,4m is dit een fijne ruimte geworden! De begane grond is voorzien van vloerverwarming is afgewerkt met glad gestuukte wanden en pvc vloer. Middels de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de fijne tuin op het zuiden! De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Achterin de tuin is de houten berging, ideaal voor de fietsen en tuinspullen! Eerste verdieping: De overloopt brengt je naar de drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, wastafel met meubel, wandcloset en een inloopdouche met regen- en handdouche. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en de grootste slaapkamer heeft een grote inbouwkast. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte om er een vierde slaapkamer van te maken. Op zolder vind je ook de WTW-installatie, Cv-ketel (2018), hybride warmtepomp (2024), mechanische ventilatie box en de wasaansluitingen. Pluspunten van de woning: - Charmante tussenwoning uit 2018 - Instapklaar - Energielabel A+++ dankzij de 11 zonnepanelen en hybride warmtepomp - Drie ruime slaapkamers - Ruime zolderverdieping met potentie tot vierde slaapkamer - Kindvriendelijke en groene omgeving - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Nijkerk