Rubenslaan 173862 ZK NijkerkStrijland-oost

Een grote schuifpui, vier slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy Bewoners: "Ons huis is heerlijk licht dankzij de glazen achterwand op het zuiden, waardoor je in de winter al lekker in de zon kunt zitten. In het voorjaar voelt het buiten al snel warm aan door de beschutte tuin met vrij uitzicht op groene bomen, zonder inkijk van buren." In een mooie straat met veel groen staat deze fraai verbouwde woning met vier ruime slaapkamers, een dakkapel en een grote pui met schuifdeuren naar de zonnige tuin. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en het hele huis ziet er piekfijn uit. In de tuin bevinden zich zowel een terras als een overdekt terras, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het achterliggende plantsoen met bomen zorgt voor veel privacy, zowel in de tuin als in het huis. De ligging is fraai, op korte afstand van het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Barneveld. Dagelijkse voorzieningen als centrum, scholen, sport, winkels en het station zijn op fietsafstand. De snelwegen A1 en A28 richting Amersfoort, Utrecht, Apeldoorn, Harderwijk en Amsterdam zijn binnen 10 autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een fraai ontvangst! De hal is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht en smaakvol verbouwd. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte (2021), meterkast, de trap met zacht tapijt en een bergkast. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. De circa 7.50 meter lange woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2018 is vernieuwd. Ook hier wordt de sfeer bepaald door de laminaatvloer en de mooie kleuren op de gestucte muren. Een grote pui met schuifdeuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een stijlvol grijs aanrechtblad en halfhoge achterwand. Naast de spoelbak is ruimte voor een koffiemachine en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste en tweede verdieping zijn fraai verbouwd. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de originele kozijnen zijn vervangen door kunststof, met kiep-/kantelramen en mooie vensterbanken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als werkkamer en kleedkamer, terwijl de masterbedroom aan de voorzijde is. Toen de eigenaren de woning in 2018 kochten, hebben ze ook de badkamer vernieuwd. Grote wand- en vloertegels, in wit en grijs, maken de badkamer optisch groter en het raampje zorgt voor een goede ventilatiemogelijkheid. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met twee wastafels, een brede spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer, met een dakkapel en dakraam, is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een diepe berging in de schuinte van het dak, achter de schuifdeuren. Ook op de overloop is bergruimte en, aan de voorzijde, is de opstelling van de wasmachine. Exterieur: De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Boven de pui met schuifdeuren hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de voorzijde van de berging is een overdekt terras gebouwd. De overkapping aan de achterzijde biedt extra bergruimte en er is een poort naar de steeg. Wat opvalt is het uitzicht naar mooie bomen, waardoor er veel privacy in de tuin en in huis is. In de voortuin zie je symmetrische vormen, bestrating, grind en beplanting die weinig onderhoud nodig heeft. Bijzonderheden: - Laatste verbouwingen in 2018 (keuken en badkamer) en 2021 (toiletruimte, stucwerk en vloerverwarming); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, circa 2010); - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Uitgebreide meterkast (2018) met 11 groepen; - Buitenzonwering op de begane grond en tweede verdieping; - Energielabel A.