Slichtenhorsterweg 483862 NS NijkerkSlichtenhorst

Charmant wonen op fraaie locatie Bouwjaar: 1975 Inhoud: 509 m³ Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte: 525 m² Op een geliefde locatie in het buitengebied van Nijkerk, in het idyllische buurtschap Driedorp staat deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage en carport. Dit alles bevindt zich op een royaal en fraai aangelegd perceel van maar liefst 525 m² met veel privacy. De ligging in Slichtenhorst is perfect voor wie landelijk wil wonen met de dagelijkse voorzieningen van de gezellige stad Nijkerk in de nabije omgeving. De woning heeft een praktische, goed doordachte indeling met op de begane grond de mogelijkheid om een volledig woonprogramma te realiseren. Dit maakt de woning tevens uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via overdekte entree/hal met toiletruimte is de aangename lichte woon-/eetkamer en de garage binnendoor bereikbaar. De woon-/eetkamer is voorzien van een dubbele schuifpui, sfeervolle inbouw hoek houtkachel en trapopgang met vide. De keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer en is aan de voorzijde gelegen. Op de 1e verdieping zijn 3 speels vormgeven slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Daarnaast is er een handige zolderberging aanwezig. Verder beschikt de woning over een garage voorzien van aansluiting wasapparatuur, een carport en een eigen oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Bij aankomst valt direct de royale overdekte entree met inbouwspots op, die zowel toegang biedt tot de woning als tot de garage. De hal is voorzien van een keurige toiletruimte en geeft toegang tot de woon-/eetkamer. Ook de garage is binnendoor via de hal bereikbaar. De hele begane grond is afgewerkt met eenzelfde plavuizenvloer. De royale L-vormige woon-/eetkamer heeft een unieke, warme uitstraling dankzij de hoogte verschillen, de trapopgang met vide, de gezellige hoek houtkachel en de grote raampartijen, welke zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte voelt open en luchtig aan met een mooie balans tussen sfeer en ruimtelijkheid. Aan de achterzijde zorgt de dubbele schuifpui voor een directe verbinding met het buitenleven. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, wat de ruimte perfect maakt voor gezellige diners en samenzijn. Beide bevinden zich aan de voorzijde van de woning en profiteren van grote ramen die zorgen voor veel licht en prachtig uitzicht op de diepe voortuin. De keuken is functioneel ingericht met veel werkruimte, voldoende bergruimte in lades en kastjes met diverse inbouwapparatuur. Via de overloop met vide bereik je de verschillende vertrekken op de verdieping. De vide zorgt voor een fraaie doorkijk naar de woonkamer en benadrukt het ruimtelijke karakter van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer, die zorgt voor een warme en stijlvolle basis en het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Alle 3 de slaapkamers verschillen in formaat en bieden elk hun eigen sfeer en mogelijkheden. De kamers hebben stuk voor stuk een unieke uitstraling, mede dankzij de speelse indeling en de natuurlijke lichtinval. In alle 3 de slaapkamers bevinden zich vaste inbouwkasten. 1 van de kamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is afgewerkt met blauwwitte betegeling. Het dakraam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie wat de ruimte extra prettig maakt. Onder het dakraam bevindt zich het ligbad. Verder is de badkamer compleet uitgerust met een douchegelegenheid, wastafel, spiegelkastje, losse kast en een toilet. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Via de overloop is met een vlizotrap de praktische bergzolder te bereiken, een ideale ruimte voor bijvoorbeeld de seizoenspullen. Verder is de bergzolder voorzien van 2 dakramen. De tuin rondom de woning is keurig verzorgd en fraai aangelegd met oog voor detail en in perfecte balans. De achtertuin is een heerlijke plek om te relaxen. Verspreid door de tuin zijn diverse fijne zitplekjes, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten in zon of schaduw. Verder is de tuin ingericht met een prachtige vijver, gazon, bloemenperken, sierbestrating afgewisseld met bomen en struiken. Tevens zijn er 2 overkapping/houthokken aanwezig, zeer geschikt voor opslag. Vanuit de tuin is met een loopdeur de garage toegankelijk. Naast de garage loopt een pad naar de carport en voortuin. De diepe voortuin is rijkelijk beplant met natuurlijk groen en diverse fruitbomen. Aan de straatzijde zorgen nette hagen voor een natuurlijke afscheiding en een verzorgde uitstraling.