Wouter Blomstraat 443864 DM NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

Tussen Nijkerk, Amersfoort en Hoevelaken, in het charmante Nijkerkerveen, staat deze goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt over een moderne badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer, én een moderne keuken in de aanbouw. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met een gevarieerde beplanting. Er zijn meerdere zitplekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het overdekte terras is een geliefde plek voor lange avonden buiten, en de berging en schuur bieden volop ruimte voor de hobbyist. De woning ligt in een rustige straat met veel openbaar groen aan beide zijden. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook Amersfoort is goed bereikbaar per fiets of bus, wat Nijkerkerveen tot een fijne en praktische woonlocatie maakt. Indeling: Begane grond: Via het voetpad en de mooi aangelegde voortuin is de entree van deze ruime woning te bereiken. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie visgraatvloer en de originele deuren zijn vervangen door paneeldeuren. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en betonstuc op de muren. De woonkamer is een fraaie plek in huis, met mooie sierlijsten bij het plafond en een visgraatvloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de houtkachel, en het eetgedeelte is bij de deur naar de achtertuin. Blikvanger is de houtkachel, die de woonkamer snel op een aangename temperatuur brengt. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, waar dezelfde visgraatvloer ligt. Ook hier zie je mooie kleuren op de muren, en via de buitendeur sta je zo bij het terras in de achtertuin. De lichte hoekopstelling (2017) heeft een houtwerk aanrechtblad, een wandplank met verlichting en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt hoogpolig tapijt, net als op beide trappen. Dit heeft als voordeel dat de trappen weinig geluid maken als je naar boven of beneden loopt. Ook op de eerste verdieping zijn mooie, lichte paneeldeuren geplaatst wat zorgt voor een huis met sfeer. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. Wat opvalt zijn de grootte van de slaapkamers en de fijne lichtinval, via de ramen aan de voor- en achterzijde. De moderne badkamer (2017) is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor de overloop en de slaapkamer op deze verdieping een stuk groter zijn geworden. De slaapkamer heeft bergruimte in de schuinten van het dak, en op de overloop is genoeg plek voor de wasmachine. Tuin: In de voortuin staan meerdere, grote hortensia’s en de achtertuin heeft een lengte van maar liefst 17 meter. De aanbouw, in gebruik als keuken, grenst aan een berging en in het achterste deel van de tuin staat een stenen schuur/hobbyruimte. Grote, lichte tegels maakt de tuin heel stijlvol en het overdekte terras is een geliefde plek bij de bewoners. Via de poort, naast de schuur, bereik je een rustige straat met openbare parkeergelegenheid. een lichte en sfeervolle woonkamer, én een moderne keuken in de aanbouw. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR+) - Verwarming via een HR-ketel (2012) en een houtkachel - Vloerverwarming in de woonkamer - Aanbouw aan de achterzijde (keuken) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Dakkapel aan de achterzijde - Diepe tuin op het westen met een berging, overdekt terras en een schuur - Energielabel C