Achter de Wiemelpoort 5-A6511 JJ NijmegenStadscentrum

Map
  • 57 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Verborgen in het hart van het stadscentrum Nijmegen ligt dit leuke starters appartement met twee slaapkamers, Achter de Wiemelpoort 5 A! De ingang van het appartement ligt aan het plein 1944 en is tussen het restaurant Zappa's en de ZARA. Via een afgesloten hekwerk is de centrale deur van het complex te bereiken. Via de hal is de trap bereikbaar welke leidt tot de appartementen. Via het terras loop je naar het appartement. Het appartement heeft flink wat ramen waardoor het lekker licht is. Indeling: Via de entree betreedt u de woning, met direct toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het aparte toilet. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer, welke directe toegang geeft tot het terras. De woonkamer vormt een prettige en lichte leefruimte met uitzicht op de stad. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig, die eveneens geschikt is als werk- of logeerkamer; voorheen vormden deze twee ruimtes samen één grote kamer, wat met een kleine ingreep eenvoudig weer te realiseren is. Dit appartement is ideaal voor starters die willen wonen op een levendige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het centraal station en de universiteit zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: * Actieve VVE; * Goed onderhouden complex; * Eigen berging in de onderbouw; * Woonoppervlakte ca. 57 m2.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,702
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Volume in cubic meters
203 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE28/24 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8680
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,137x

Viewed

18x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Stadscentrum

Nijmegen
Residents
4,690
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,340

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.