Beverweg 406532 CE NijmegenSt. Anna

Ben je op zoek naar een instapklaar en licht 4-kamer appartement met een praktische indeling en een fijne ligging in een groene woonomgeving? Dan zou dit appartement zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit appartement op de 1e verdieping is netjes afgewerkt en biedt een ruime woonkamer, zitkamer, twee slaapkamers, modern sanitair, een balkon en een eigen berging in het souterrain. Een mooie kans om comfortabel te wonen in een goed onderhouden woning. De locatie Het complex ligt in een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je snel in de stad of daarbuiten bent. Entree De centrale entree op de begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis naar de appartementen. Appartement Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot de zitkamer (eenvoudig te betrekken bij de woonkamer) en keuken en het balkon. De moderne keuken is recent vernieuwd (2021) en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en grenst direct aan het balkon. Hier kun je genieten van de zon en het vrije uitzicht. Vanaf het balkon heb je toegang tot de wasruimte. De badkamer (2011) is voorzien van een douche en wastafelmeubel (vernieuwd in 2020). De woning beschikt daarnaast over een apart toilet (2023). Berging In het souterrain is er een royale berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Algemeen * Woonoppervlakte ca. 75 m² * Inhoud ca. 251 m³ * Bouwjaar ca. 1961 * Balkon aanwezig, gelegen op het zuidwesten * Dubbel glas aanwezig * Cv-ketel (Nefit, 2011, eigendom) * Energielabel F (geldig tot 09-09-2035) * Servicekosten ca. € 132,- per maand Bijzonderheden * Instapklaar en netjes afgewerkt * Centrale ligging in groene woonomgeving * Eigen berging in het souterrain * Aanvaarding in overleg