Bijleveldsingel 496521 AP NijmegenStadscentrum

Ruim en sfeervol appartement met souterrain op toplocatie! Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan gelijk je bezichtiging in! Wonen aan een van de mooiste singels van Nijmegen? Dit royale appartement van ca. 102 m² woonoppervlakte met eigen parkeerplaats combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging nabij het centrum en het geliefde Nijmegen-Oost. De woning beschikt over een ruim souterrain (met eigen ingang), twee comfortabele slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een appartement dat direct als thuis voelt. Indeling Begane grond met brievenbussen en beltableau. Appartement: Entree met voorportaal, hal, meterkast en inbouwkast met cv-installatie en garderobekast. Ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel en verwarmde spiegel. Separaat toilet met fonteintje. Zeer ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met diverse apparatuur, geplaatst in een hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. Souterrain: Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar souterrain. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer en een inpandige berging met tweede toilet en witgoedaansluiting. De zeer grote hal is op dit moment in gebruik als inloopkast maar biedt genoeg ruimte om een 3e slaapkamer te realiseren. Daarnaast heeft het souterrain een eigen ingang via de achterzijde van het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978; - Woonoppervlakte 102 m2; - Inhoud 365 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Bijdrage VvE (inclusief water) € 260,- per maand; - CV installatie Vaillant, bouwjaar 2018; - In 2023 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Deels voorzien van rolluiken; - Energielabel B! Wijkinformatie Altrade heeft een rijke geschiedenis, wat te zien is aan de historische architectuur in de wijk. Er zijn prachtige oude herenhuizen, karakteristieke panden en sfeervolle straten. De wijk heeft een charmante uitstraling en een unieke sfeer. Ook qua voorzieningen heeft Altrade veel te bieden. In de wijk zijn verschillende winkels, restaurants, cafés en andere lokale bedrijven gevestigd. Daarnaast is de wijk goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar andere delen van Nijmegen te reizen.