Bloemenburgerhof 186511 EP NijmegenStadscentrum

Licht en ruim 3-kamerappartement in het bruisende centrum van Nijmegen te koop. Ben jij op zoek naar een fijn appartement midden in het hart van Nijmegen? Dit appartement met ruime woonkamer en 2 slaapkamers aan de Bloemenburgerhof 18 biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook comfortabel wonen met veel licht en ruimte. Indeling: Entree met trapopgang. Op de bovenste woonlaag is dit leuke appartement gelegen. Entree met meterkast en ruimte voor de jassen. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met ruimte voor een zithoek en een eethoek. De woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de straatzijde. De keuken is aan de achterzijde gelegen, met directe toegang tot een tweede balkon. De twee slaapkamers bevinden zich naast elkaar. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De kleinere slaapkamer is geschikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de gang. Er zijn meerdere inbouwkasten waarin het witgoed en de cv-ketel zijn weggewerkt. Daarnaast heb je hier extra opbergruimte. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 67 m² * 2 slaapkamers * 2 balkons (zuidoost en noordwest) – altijd een plek in de zon of schaduw! * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (weinig onderhoud) * Badkamer met wastafel, douche & separaat toilet * Gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) met vrij uitzicht * Bouwjaar: 1957 * CV-ketel 2024 * Energielabel G Actieve Vereniging van Eigenaars Dit appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE. Recent is er een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en op basis hiervan wordt bijdrage €50,- per maand betaald. Hiervan wordt o.a. de gezamenlijke opstalverzekering betaald en de rest van deze bijdragen wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Wonen in het centrum van Nijmegen Hier woon je op loopafstand van gezellige terrasjes, restaurants en winkels. De levendige stad biedt tal van culturele en sociale activiteiten, terwijl je ook snel in het groen staat, zoals bij het Kronenburgerpark of de Ooijpolder. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij, waardoor je uitstekend verbonden bent. Dit appartement is per 1 Juni al beschikbaar. Wil jij hier binnenkort wonen? Neem contact op voor een bezichtiging.