de Geerkamp 10336545 HA NijmegenDe Kamp

** bezichtigingen kunnen via Funda worden aangevraagd ** Starters opgelet; dit is een unieke kans! Deze top geïsoleerde bovenwoning met balkon, eigen parkeerplaats en berging is nu te koop. De woning ligt in een rustige woonomgeving in een kleinschalig appartementencomplex. Het energiezuinige appartement heeft een energielabel A+++, is luxe uitgevoerd door vloerverwarming, airco en een complete keuken met inbouwapparatuur. Dus vraag snel een bezichtiging aan! Indeling. Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen en trapopgang. Op het terrein van de VvE ligt de privé parkeerplaats en staat een berging die is voorzien van elektra. Tweede verdieping: je komt binnen in de woonkamer. Deze lichte ruimte heeft toegang tot het balkon (ca. 5 m2) dat door de ligging op het noordoosten tot ongeveer 13.00 uur zon biedt. De open keuken is modern en is voorzien van een vaatwasser, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en een combimagnetron. Via de keuken is de badkamer toegankelijk; deze biedt ruimte aan het toilet, een wastafel, douche en de wasmachine. Via de badkamer bereik je vervolgens weer de slaapkamer. Algemeen: bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 30 m2. Bijzonderheden: - de ultieme starterswoning! - de maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 92,50 - de verwarming gaat via vloerverwarming en wordt via blokverwarming aangestuurd; middels tussenmeters voor de verwarming en het warme water volgt eens per jaar een eindafrekening - de badkamer is voorzien van een elektrische radiator - aanvaarding: bij voorkeur per eind februari 2026