Evertsenstraat 196512 JK NijmegenBottendaal

Volledig gerenoveerde en strak afgewerkte bovenwoning in hartje Bottendaal! Deze schitterende bovenwoning heeft maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras. Vanaf het dakterras zit je helemaal vrij en de hele dag in de zon. Er is een recent opgestarte actieve VvE en een kelder die als berging te gebruiken is. Bottendaal staat bekend om al zijn leuke cafeetjes en restaurantjes en om de unieke ligging dichtbij het Centraal Station, het centrum en de universiteit. De Evertsenstraat is een rustige straat maar vanuit hier loop je wel het bruisende leven in. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen binnen handbereik zoals sportgelegenheden, een parkje en diverse basisscholen. Kortom: zoek je een woning op een toplocatie waar je alleen nog maar je spullen in hoeft te zetten, dan ben je hier aan het juiste adres. Indeling: Entree, hal met plek voor een fiets en doorgang naar de kelder. Op de 1e verdieping kom je op de overloop met toegang tot de moderne toiletruimte, De woonkamer is ingedeeld in een heerlijke zitkamer en een sfeervolle eetkamer. Door de mooie raampartijen zijn dit beide mooie lichte ruimtes. De volledig gerenoveerde keuken is voorzien van apparatuur en toegang tot een balkon. 2e verdieping: Ook deze overloop heeft een separate toiletruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche een fraai wastafelmeubel en een plek voor de wasmachine aansluiting. De 3 riante slaapkamers zijn allemaal lekker ruim. 1 van de slaapkamers heeft een vlizotrap naar het dakterras waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Overig: • Bouwjaar ca. 1934 • Energielabel C • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Complete renovatie in 2024 incl. elektra, leidingwerk • Tapijt en vloeren helemaal nieuw • Parkeren met vergunning • Servicekosten € 80,- per maand • Vernieuwde keuken en badkamer nog nooit gebruikt, zo nieuw!