Evertsenstraat 486512 JN NijmegenBottendaal

Welkom aan de Evertsenstraat 48: een instapklaar appartement met karakter, comfort en een perfecte ligging in een van de leukste wijken van Nijmegen: Bottendaal. Dit sfeervolle appartement ligt op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, maar biedt tegelijkertijd de rust en charme die deze wijk zo geliefd maakt. Hier woon je in een prettige woonomgeving met oog voor detail en behoud van karakter. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met meterkasten en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de gedeelde kelder, ideaal als extra bergruimte. Eerste verdieping: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen op, waardoor de ruimte heerlijk ruimtelijk aanvoelt. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en geïntegreerde USB-stopcontacten, praktisch én stijlvol. Via de openslaande deuren stap je het balkon op, gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht over de sfeervolle straat. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en grenst aan de moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afwerking is strak, met details en toch een warme uitstraling. Pluspunten en bijzonderheden: - Voorzien van vloerverwarming én airconditioning - Moderne keuken met kookeiland, combi-oven, vaatwasser en USB-aansluitingen - Strakke badkamer met inloopdouche en eigentijdse afwerking - Heerlijk balkon met vrij uitzicht - Gedeelde kelder voor opslag Wonen in Bottendaal Bottendaal is zonder twijfel een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Hier woon je in sfeervolle straatjes vol karakteristieke panden, omringd door gezellige horecazaken en boetiekjes. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik van het stadscentrum tot het station en de universiteit. Tegelijkertijd behoudt Bottendaal haar dorpse karakter en hechte buurtgevoel. Of je nu starter bent, een pied-à-terre zoekt of gewoon graag midden in het leukste stukje Nijmegen wilt wonen: Evertsenstraat 48 biedt het allemaal. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van dit instapklare appartement in hartje Bottendaal!