Fagelstraat 866524 CH NijmegenAltrade

In Nijmegen-Oost gelegen instapklare, recent hoogwaardig gerenoveerde en karakteristieke benedenwoning met energielabel A, voortuin, achtertuin op het zuidwesten en berging. Kelder: berg- c.q. provisieruimte met vaste kast. Begane grond: entree, gang, trapkast, lichte woonkamer met open keuken in lengteopstelling en inbouwapparatuur (o.a. Quooker en wijnklimaatkast), airco, erker en openslaande deuren naar de achtertuin, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang, deur naar gang, deur naar kelder met bovenaan de keldertrap een wasmachineaansluiting, vaste kast, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (2025) en mechanische ventilatie, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: slaapkamer met vaste kast en airco. Bijzonderheden: - authentieke elementen aan de binnen- (o.a. hoge plafonds) en buitenzijde zijn volop aanwezig; - voorzien van vloerverwarming, airco’s, mechanische ventilatie en 8 zonnepanelen; - het betreft een rijksbeschermd stadsgezicht; - de VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en voldoet aan de wettelijke verplichtingen; - nabij stadscentrum, Radboudumc, Radboud Universiteit, HAN, voorzieningen en uitvalswegen.