Hommelstraat 296533 SE NijmegenHatertse Hei

Er is steeds meer vraag naar woningen en/of appartementen voor 1-2 persoonshuishoudens....des te meer zijn wij verheugd om jullie dit leuke en keurig afgewerkte appartement in NIJMEGEN aan te mogen bieden! Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde en rustige wijk ''HATERSE HEI'' bieden wij jullie aan dit; 3-kamer appartement met eigen berging in de onderbouw, parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnig balkon. De ligging op de bovenste woonlaag staat garant voor een heerlijk weids uitzicht! Met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving zoals de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, (hoge) scholen, diverse winkels en het mooie Goffertpark is het hier erg comfortabel wonen. Daarbij ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen op 15 minuten fietsafstand. GOED OM TE WETEN: - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming en warm watervoorziening via CV-opstelling van Intergas (2009) - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Inhoud ca. 211 m³ - Bouwjaar 1961 - Wanden voorzien van scanbehang en van nieuw sauswerk - Actieve, financieel gezonde en professionele VvE, bijdrage € 153,67,- per maand inclusief waterverbruik - Energielabel E - Screenzonwering aanwezig - Nabij Radboud Universiteit en ziekenhuizen - Op 15 minuten fietsafstand van stadscentrum - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. INDELING APPARTEMENT: KELDER/ONDERBOUW: Praktische berging in de onderbouw voor (fietsen-)opslag. BEGANE GROND: Entree, brievenbussen, trappenhuis en galerij. Naast het appartementencomplex ligt een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners, maar ook aan de straat is er de mogelijkheid om vrij te parkeren. 4e VERDIEPING: Entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers, nette badkamer met doucheruimte, wastafel en designradiator, separate toiletruimte. De heerlijke lichte woonkamer met 2 vaste kasten biedt een prachtig weids uitzicht, de half open keuken beschikt over nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De wand tussen de keuken en woonkamer kan eventueel eenvoudig worden verwijdert zodat er een open keuken ontstaat. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met kastruimte voorzien van CV opstelling, ook vanaf het balkon is er prachtig weids en groen uitzicht. Het gebouw is zeer recent nog voorzien van nieuw schilderwerk in het trappenhuis, tevens zijn de boedelen vernieuwd. Kortom, het gebouw maakt een zeer verzorgde indruk. Ben je enthousiast geworden van de presentatie van dit leuke appartement? Maak dan een bezichtigingsafspraak en kom kijken of dit jouw nieuwe thuis gaat worden! Vraagprijs € 285.000,- k.k. aanvaarding in overleg/kan spoedig.