Houtstraat 256511 JK NijmegenStadscentrum

Map
  • 65 m²
  • 2
Calculate monthly payment

Description

3-kamerappartement in het bruisende stadscentrum van Nijmegen te koop! Welkom aan de Houtstraat 25, waar stads wonen en genieten van rust en ruimte samenkomen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een gesloten keuken. Wonen in het centrum: Dit appartement ligt op een van de beste plekken van Nijmegen, in de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Van de oudste winkelstraat, de Lange Hezelstraat, tot gezellige terrassen langs de Waalkade, alles ligt op loopafstand. Het busstation is praktisch om de hoek, en het NS-station is in slechts enkele minuten bereikbaar. Het ligt nabij gezellige restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden, waardoor het een genot is om hier te wonen. Liever even de drukte ontvluchten? Geen probleem, de groene Ooijpolder ligt op steenworp afstand, ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht. Hier woon je in het levendige hart van de stad, terwijl je thuis volop kunt genieten van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de stad letterlijk aan je voeten liggen. Het is tijd om dit appartement nieuw leven in te blazen en er je droom-appartement van te maken! Ter inspiratie zijn bij de foto’s een aantal foto’s opgenomen hoe het appartement er uit kan komen te zien. Indeling: Via de algemene trapopgang bereik je de voordeur van het appartement. Via de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes: een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet, gesloten keuken en badkamer. Vanuit de grote slaapkamer en keuken heb je toegang tot het zonnige balkon.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,908
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 122.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
French balcony, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (2004, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 7948
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 122.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,918x

Viewed

54x

Saved

7-11-2025

On Funda

Neighborhood

Stadscentrum

Nijmegen
Residents
4,690
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,264

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.