Irene Vorrinkstraat 2356535 NA NijmegenHatert

WOW! Adembenemend wonen op grote hoogte in Park Malderborgh – een unieke kans! Welkom in dit spectaculaire vierkamer-appartement op de tiende verdieping van een modern appartementencomplex in het geliefde Park Malderborgh. Hier woon je omringd door kunst, water en rust, met een uitzicht dat je elke dag opnieuw de adem beneemt. Dit appartement is werkelijk een parel: ruimtelijk, licht, luxe en compleet – met twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, een ruime inpandige berging, én twee balkons met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot ver over de horizon. Bij binnenkomst via de centrale entree met videofoon en postboxen word je comfortabel met de lift naar de bovenste woonlaag gebracht. Daar begint de beleving pas echt: de royale hal voelt direct als thuiskomen. De woonkamer is indrukwekkend – een royale leefruimte vol daglicht, dankzij de grote raampartijen die een 360-graden beleving van licht en lucht bieden. Via de loopdeur stap je het eerste balkon op, waar je uitkijkt over het park, de vijver, en het iconische kunstwerk De Nachtbruid, omringd door fonteinenspel. De open leefkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber: een strak kookeiland met 4-pits inductie, afzuigkap, én een wandmeubel met combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Koken met uitzicht – hier wordt elke maaltijd een ervaring. Dit appartement beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met directe toegang tot het tweede balkon – ideaal om ’s ochtends wakker te worden met het zonlicht op je gezicht en een uitzicht dat nooit verveelt. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche én handdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarbij is er nog een praktische wasruimte met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra’s die het verschil maken: - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Inpandige berging - Autoluw en groen wonen in een modern parkconcept - Buitengewoon uitzicht vanaf beide balkons - Hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie - Rust, ruimte en veiligheid Of je nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis met klasse, een stijlvolle plek om te ontspannen of een appartement waar alles klopt – hier vind je het allemaal. Kom kijken, ervaar het uitzicht en laat je betoveren. Want dit is niet zomaar wonen. Dit is wonen op topniveau. Bijzonderheden: - Prachtig vierkamer-appartement op de bovenste woonlaag - Jong complex met twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Een berging en balkons voor een magistraal uitzicht -Centrale entree met postboxen en lift - Riante woonkamer biedt een panoramisch uitzicht - Open leefkeuken is modern en van alle gemakken voorzien - Drie royale slaapkamers - Complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel - Een praktische wasruimte met opbergruimte - Servicekosten bedragen € 314,- per maand Locatie: - Gelegen in Park Malderborgh, aan een grote vijver met in het midden het kunstwerk "de nachtbruid" omringd door een fontein. Het park is autoluw ontworpen waardoor je hier altijd rustig woont - Nijmegen heeft een rijkdom aan cultuur, met musea, schouwburgen, concertzalen en bioscopen. - De stad beschikt over diverse winkelcentra. - De Waalkade staat bekend om zijn vele horecagelegenheden. - Goede verbindingen met alle andere grote steden van Nederland, per auto en per openbaar vervoer. - De A15 loopt ten noorden van de Waalsprong Nijmegen en geeft verbinding in de richting van de A325 en de A50. - De A73/E31 loopt ten westen van Nijmegen en geeft verbinding met de A50.