Jonckerhof 16511 XW NijmegenBenedenstad

Sfeervol wonen in de historische benedenstad van Nijmegen! Droom je van wonen op één van de mooiste en meest karakteristieke plekjes van Nijmegen — op steenworp afstand van de Waal, de Waalkade, het Kronenburgerpark én de levendige Lange Hezelstraat? Welkom bij Jonckerhof 1, een bijzonder en sfeervol appartement in een monumentaal pand waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. Achter de stijlvolle ijzeren toegangspoort van het charmante hofje schuilt een oase van rust midden in de stad. Hier geniet je van de unieke combinatie van karakter, comfort en stadse gezelligheid — alles op loopafstand. Wat dit appartement zo bijzonder maakt -Monumentaal pand uit 1900, volledig gerenoveerd in 2005 -Lichte woonkamer met drie indrukwekkende historische ramen -Authentieke details zoals de hoge plafonds -Open keuken met diverse inbouwapparatuur -Twee fijne slaapkamers, beide op de begane grond -Gerenoveerde badkamer (2025) met ligbad, toilet en wastafelmeubel -Cv-installatie (Intergas, 2019 – eigendom) -Gezamenlijke binnentuin met eigen zithoek -Eigen berging! -Gelegen in een kleinschalige hofje met actieve VvE (€ 128,- p/mnd) De locatie Wonen in hartje benedenstad betekent het beste van twee werelden: De gezellige terrassen, winkels, galerieën en restaurants van de Lange Hezelstraat liggen om de hoek, net als de Waalkade voor een heerlijke wandeling langs het water en het Kronenburger park. Toch woon je hier opvallend rustig — het hofje aan de Bottelstraat is alleen toegankelijk via een afgesloten poort, wat zorgt voor privacy en een intieme sfeer. Belangrijke kenmerken Bouwjaar: 1900 (Volledig gerenoveerd in 2005) Woonoppervlakte: ca. 73 m² Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Energielabel: C Gemeentelijk monument Betaald parkeren in de omgeving of met een parkeervergunning Een unieke kans Zelden komt er een appartement beschikbaar op zo’n bijzondere plek in Nijmegen. Zie jij jezelf al wonen op deze charmante, historische locatie – met de stad aan je voeten en de Waal om de hoek? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. En wie weet is deze unieke plek binnenkort jouw thuis!