Joubertstraat 766543 NW NijmegenHeseveld

Een licht en verrassend ruim appartement mét een flinke tuin? Dat vind je aan de Joubertstraat 76 in Nijmegen. Of je nu je eerste eigen plek zoekt, gelijkvloers wilt wonen of een fijne uitvalsbasis in Nijmegen zoekt: dit appartement combineert karakter en een flinke dosis groen. Hier woon je relaxed, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De highlights: • Een zonnige tuin van bijna 70m2 mét achterom • Lichte woonkamer • Compacte, moderne keuken met directe toegang tot de tuin • Eetkamer en-suite die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden • Karakteristieke gevel in een complex met monumentenstatus • Actieve en gezonde VvE • Rustige ligging in een groene woonwijk, toch dichtbij de stad • Extra berging voor je fietsen en opslag • Meer dan genoeg (gratis) parkeergelegenheid voor de deur DE TUIN ALS EXTRA LEEFRUIMTE De tuin is echt het grote pluspunt van dit appartement! Met bijna 70m2 aan buitenruimte heb je hier een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Groot, makkelijk te onderhouden en helemaal privé door de schutting en het groen. Terrasje voor je koffie, stukje kunstgras voor een stoel of een picknick, en je fiets zet je zo achterom. Door de openslaande deuren loop je zo naar buiten. Binnen en buiten lopen hier gewoon in elkaar over. WOONKAMER MET EN SUITE EETKAMER De woonkamer is ruim en licht, met ramen aan twee kanten. Lichte vloer, beetje kleur op de muur, het voelt hier meteen goed. Je hebt genoeg plek voor een bank, tv en wat vrienden of familie. Door de ligging aan de tuinzijde heb je weinig inkijk en altijd uitzicht op groen. De eetkamer grenst aan de tuin en is lekker flexibel. Nu eet je er misschien, maar het kan ook makkelijk je werkplek worden, of een extra slaapkamer als je dat nodig hebt. Verschillende buren gebruiken deze ruimte als tweede slaapkamer. Door de dubbele deuren heb je lekker veel verbinding met de tuin! COMPACTE KEUKEN MET TUINTOEGANG De keuken is misschien compact, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig. Slim ingedeeld, tijdloos afgewerkt en met direct toegang tot de tuin. Ideaal als je buiten wilt ontbijten of even snel een koud drankje wil pakken. SLAPEN MET UITZICHT OP GROEN De slaapkamer is compact, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en nog wat extra kastruimte. Je kijkt uit op het groen van de tuin – wakker worden met vogelgeluiden is hier standaard.Wil je logees ontvangen, of heb je een tweede slaapkamer nodig? De en-suite eetkamer maakt het mogelijk. EEN COMPLEX MET KARAKTER Het gebouw is een beetje bijzonder door de monumentenstatus en de mooie gevel. Je woont hier niet in een standaard flat, maar in een complex met sfeer. De VvE is actief en alles is goed geregeld, dus daar heb je geen omkijken naar. De bijdrage ca. €173 per maand en er zijn gezonde reserves en een meerjarenonderhoudsplan. Verderop in het gebouw heb je een eigen berging voor je fiets en al die andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. RUST EN GROEN, MAAR TOCH DICHTBIJ ALLES Joubertstraat 76 ligt aan een rustige straat met volop bomen, een groene voortuin en weinig verkeer. Toch zit je zo in het centrum van Nijmegen, pak je de fiets naar de universiteit of loop je naar winkels en horeca in de buurt. Parkeren is geen probleem, er is altijd plek.Even naar buiten voor een wandeling of een boodschap – alles is zo bereikbaar. Een sportcomplex aan het einde van de straat en een medisch centrum om de hoek: hier heb je alles dichtbij, NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.