Jozef Israëlsstraat 876523 CH NijmegenHengstdal

Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost gelegen, gerenoveerde en sfeervolle jaren ’20 bovenwoning met onder andere 3 slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig dakterras. De woning ligt aan een rustige, groene straat op loopafstand van winkels, restaurants en cafés. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum, het Radboudumc, de Ooijpolder en de bossen. Je betreedt deze bovenwoning aan de voorzijde via je eigen pad, waar je de fietsen kunt stallen. In de gang bevinden zich de meterkast en de toegang naar de kelder. We gaan naar boven en komen op de overloop met toegang tot alle ruimtes en het toilet. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, die in 2018 gerenoveerd is en voorzien is van een lichte kleurstelling, een wastafel en een ruime inloopdouche. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de mooie visgraatvloer, de kamer en suite, de marmerschouwen en de erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde op. Dit alles zorgt voor een prettige sfeer. Aan de achterzijde is de ruime keukenopstelling gesitueerd, die in 2024 compleet vernieuwd is. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nieuwe linoleumvloer en heeft aan de voorzijde een dakkapel. Hier zijn ook de wasmachine en de cv-ketel geplaatst. Daarnaast bevindt zich een mooie, ruime slaapkamer met dakkapel, een vaste kast, wastafel en originele houten vloer. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met vaste kast. Tevens is er een derde slaapkamer met een deur naar het grote dakterras met buitenkraan. Hier kun je in alle rust genieten van je eigen buitenruimte met een leuk uitzicht over de tuinen. ALGEMEEN: - Actieve VvE, bijdrage €60,- per maand - Platte daken hoofdgebouw: vervangen in 2019 - Platte daken dakterrassen: vervangen in 2023 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Ruim dakterras - Nieuwe keuken in 2024 - Nieuwe groepenkast in 2023 Kortom, deze ruime bovenwoning in Nijmegen-Oost biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en locatie. Met een royaal dakterras, sfeervolle kamers en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving is dit een uitstekende woning voor iedereen die op zoek is naar een aangename woonsfeer in een geliefde buurt.