Kaapstander 2786541 EX NijmegenBiezen

HET MEEST EXCLUSIEVE PENTHOUSE VAN NIJMEGEN – EEN LEVEN BOVEN DE STAD, OMKRANST DOOR HET LICHT VAN DE WAAL * English text below * Op de volledige 16e verdieping, direct aan de oevers van de Waal, bevindt zich een penthouse dat zijn gelijke niet kent. Een residentie van internationale allure met een ongeëvenaarde woonoppervlakte van ca. 629 m², omringd door een magnifieke ca. 239 m² aan privé-dakterrassen – alsof u boven de stad zweeft, met een 360-graden panorama dat de seizoenen in één oogopslag laat voorbijtrekken. Dit penthouse belichaamt het absolute topsegment: rust, privacy, ruimte en een esthetiek die tot in perfectie is ontworpen. Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Nijmegen vindt u een wereld van serene exclusiviteit – een zeldzame combinatie in Nederland. EEN ARRIVEREN OP NIVEAU Het penthouse is exclusief bereikbaar via een lift met directe toegang tot uw eigen ontvangsthal. De brede, hoge galerijen leiden als een vorstelijke promenade naar alle vertrekken en creëren een ruimtelijkheid die zelden in appartementenvorm wordt aangetroffen. De spectaculaire living vormt het hart van de woning: een kamerhoge glazen omarming rondom de skyline van Nijmegen, met een voortdurend veranderend spel van licht en landschap. Vanaf hier vloeit de leefruimte subtiel over naar één van de terrassen, waar de Starlin-jacuzzi u uitnodigt voor ontspanning boven de rivier. EEN RESIDENTIE DIE ALLES OMVAT Dit luxedomein beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een luxueuze en-suite badkamer. De master suite onderscheidt zich met een walk-in dressing en een badkamer uitgevoerd in zorgvuldig geselecteerd marmer – de ultieme privéspa. Daarnaast beschikt dit penthouse over voorzieningen van een ongekend niveau: Een groot hoek-kantoor met inspirerende uitzichten Professionele vergaderzaal Lounge met designbar, wijnvitrine, tapinstallatie en high-end geluidsinstallatie van B&O Volledig uitgeruste fitnessruimte Privé wellness met sauna en stoomcabine Ruime was- en strijkkamer En een vierdubbele berging plus vier privéparkeerplaatsen in de beveiligde garage DESIGN OP INTERNATIONAAL TOPNIVEAU De totale inrichting – van stoffering tot meubelkeuze – is ontworpen door de gerenommeerde interior designer Pieter Laureys. Zijn signatuur is zichtbaar in alles: luxe materialen, op maat gemaakt interieurwerk, tijdloze kleurstellingen en een harmonie die rust én grandeur uitstraalt. De woonkeuken is een meesterwerk op zich: een volledig geïntegreerde wand van inbouwapparatuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde Domotica die u volledige controle biedt over sfeer, klimaat en techniek. Hoge plafonds (ca. 3 m), glazen taatsdeuren, rijke wandbekledingen en verfijnd marmer zorgen voor een luxe ambiance die naadloos aansluit bij het internationale niveau van Christie's. EEN UITZICHT DAT U MOET ERVAREN Van de historische binnenstad tot de rivier, van de Ooijpolder tot de bossen rondom Nijmegen – hier ontvouwt zich een decor dat geen dag hetzelfde is. Dit uitzicht is niet alleen spectaculair, het is werkelijk levensverrijkend. HIGH-END FACILITEITEN High-end Bang & Olufsen audiosysteem in de gehele woning Domotica met vier bedieningspanelen Vier individueel regelbare aircosystemen voor bar, kantoor, fitness en slaapvertrekken Exclusieve lifttoegang met voorrangssysteem NIJMEGEN – EEN HISTORISCHE STAD MET EEN ENERGIEKE HARTSLAG Als oudste stad van Nederland bruist Nijmegen van cultuur, gastronomie en historie. Musea, theaters, concertzalen en internationale evenementen vormen samen een stedelijke dynamiek die wordt omringd door natuur, uiterwaarden en heuvelruggen. Met vier treinstations en directe aansluiting op de A15, A50 en A73 is de bereikbaarheid uitmuntend. EEN UNIEK MOMENT: DE MOGELIJKHEID OM HIER TE WONEN Dit penthouse is geen woning, maar een levensstijl. Een statement van comfort en exclusiviteit, op een van de meest bijzondere locaties die Nederland rijk is. Wie op zoek is naar absolute rust, totale veiligheid, internationale allure en een uitzicht dat werkelijk ongeëvenaard is, zal hier vinden wat bijna nergens anders beschikbaar is. Deze residentie moet u ervaren. De werkelijkheid overtreft elke verwachting. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. * English text * THE MOST EXCLUSIVE PENTHOUSE IN NIJMEGEN – A LIFE ABOVE THE CITY, FRAMED BY THE LIGHT OF THE WAAL Situated on the entire 16th floor, directly on the banks of the River Waal, lies a penthouse without equal. A residence of international allure with an extraordinary 629 m² of living space, surrounded by 239 m² of private roof terraces—a place where you float above the city with a 360-degree panorama that transforms with every hour of the day. This penthouse embodies absolute top-tier living: tranquillity, privacy, space, and aesthetic perfection. Just minutes from Nijmegen’s historic city center, you will find a world of serene exclusivity—an exceptionally rare combination in the Netherlands. A GRAND ARRIVAL The penthouse is exclusively accessible via a private lift that opens directly into your personal reception hall. The wide, tall corridors unfold like a stately gallery, guiding you toward each individual room and offering a sense of scale seldom found in apartment living. The spectacular living area forms the heart of the residence: floor-to-ceiling glass wrapping around Nijmegen’s skyline, capturing a mesmerizing interplay of light and landscape. From here, the living space flows directly onto one of the terraces, where the Starlin jacuzzi invites you to unwind above the river. A RESIDENCE THAT HAS IT ALL This luxurious domain boasts three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The master suite features a beautifully designed walk-in dressing room and a marble-clad en-suite bathroom—your own private spa. The penthouse further offers facilities of an exceptional standard: A generous corner office with inspiring views A professional meeting room Lounge area with designer bar, wine display, beer tap installation, bar refrigerators, ice maker, and high-end B&O sound system Fully equipped fitness room Private wellness area with sauna and steam cabin Spacious laundry and ironing room Four private parking spaces and a quadruple storage unit in the secure garage INTERNATIONAL HIGH-END DESIGN The entire interior—furnishings, textiles, materials—was created by renowned interior designer Pieter Laureys. His signature is evident everywhere: bespoke cabinetry, refined color palettes, luxurious materials, and an overall harmony that exudes both sophistication and tranquillity. The designer kitchen is a masterpiece in its own right: a fully integrated wall of premium appliances, crafted from the finest materials and equipped with advanced home automation systems for total control over ambiance, climate, and technology. High ceilings (approx. 3 m), glass pivot doors, rich wall coverings, and exquisite marble ensure an atmosphere that aligns perfectly with the international standards of Christie’s. A VIEW THAT MUST BE EXPERIENCED From the historic city center to the river, from the Ooijpolder to the surrounding forests—here, an ever-changing tableau unfolds. The view is not just spectacular; it is genuinely life-enhancing. HIGH-END FEATURES Bang & Olufsen audio system throughout the residence Home automation system with four wall-mounted control panels Four individually controlled air-conditioning units (bar, office, bedroom, and fitness area) Exclusive lift access with priority system NIJMEGEN – A HISTORIC CITY WITH A VIBRANT SOUL As the oldest city in the Netherlands, Nijmegen is rich in culture, gastronomy, and history. Museums, theaters, concert halls, cinemas, and renowned events create a dynamic urban atmosphere surrounded by nature, river landscapes, and rolling hills. With four train stations and direct access to the A15, A50, and A73 motorways, its accessibility is excellent. A UNIQUE OPPORTUNITY TO LIVE HERE This penthouse is not merely a home—it is a lifestyle. A statement of comfort and exclusivity on one of the most extraordinary residential locations in the country. Those seeking absolute privacy, tranquillity, international prestige, and a truly unmatched view will find what is almost impossible to find elsewhere. DISCLAIMER All information, including but not limited to measurements, is expressly indicative and no rights can be derived from it. Settlement due to any deviation in size is excluded. The requirement of written form applies. This offer is without obligation; delivery is subject to agreement.