Sold

Kanunnik Mijllinckstraat 526525 WV NijmegenBrakkenstein

€ 350,000 k.k.
Map
  • 77 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
February 4, 2025
Date of sale
March 2, 2025
Term
3 weeks

Description

Heerlijk Appartement mét GARAGE in gewilde wijk Brakkenstein! Ben jij op zoek naar een comfortabel voormalig 4 kamer appartement en hecht je waarde aan een eigen Garage? Dan is dit jouw kans! Dit voormalige 4-kamerappartement ligt op de tweede woonlaag in de geliefde wijk Brakkenstein. De woning biedt een ruime en lichte living, een fijn zonnig balkon (WEST) en een extra berging in de onderbouw. Uniek aan dit appartement is de privégarage, ideaal voor het veilig stallen van je auto, motor of als extra opslagruimte. Mocht je de garage niet nodig hebben, dan kan deze separaat worden doorverkocht. Brakkenstein is een rustige en groene wijk aan de zuidrand van Nijmegen, op loopafstand van het Radboudumc. Hier woon je in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn het stadscentrum en het centraal station goed bereikbaar per auto, fiets en bus. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met trapopgang bereik je de woning. Daarnaast is er toegang tot de berging in de onderbouw. Tweede woonlaag: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast. De gesloten keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt toegang tot de badkamer. De royale doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde én een extra ingang naar de badkamer, die voorzien is van een douche. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Garage: Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime garage aan de achterzijde. Met een extra brede opzet en dubbele deuren biedt deze volop mogelijkheden voor parkeren of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte 77 m2; - Garage a 21 m2 met electra onder in het complex; - Bijdrage Appartement VvE € 223,- per maand; - Bijdrage Garage VvE € 23,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming, € 150,- voorschot stookkosten; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Aanvaarding kan snel; - Energielabel is in de maak;

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 223 per month
Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

HATERT B 3406
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HATERT B 3406
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,928x

Viewed

21x

Saved

4-2-2025

On Funda

Neighborhood

Brakkenstein

Nijmegen
Residents
4,030
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,681

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.