Koolemans Beynenstraat 1666521 EZ NijmegenHengstdal

Kansrijk appartement met karakter in Nijmegen-Oost – ideaal voor starters! Op een geliefde locatie in het levendige Nijmegen-Oost vind je dit speelse en karaktervolle appartement met twee slaapkamers. Een ideale woning voor starters met visie en een beetje kluszin! Het appartement biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is speels en functioneel, met verrassend veel ruimte en lichtinval. Met twee slaapkamers is dit een perfecte plek voor wie op zoek is naar een eerste koopwoning in een van de populairste wijken van Nijmegen. Gelegen op korte afstand van winkels, gezellige cafés, Radbouduniversiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Je komt binnen in de hal met toegang tot de trap. De overloop leidt naar twee keurige slaapkamers, afgewerkt met laminaat en pvc. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, met daarnaast een aparte ruimte voor de cv-installatie. De woonkamer is het hart van de woning: speels van indeling, met veel licht en mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren die helemaal bij jou past. Omgeving De ligging in Nijmegen-Oost is perfect: een gezellige, groene wijk met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het centrum van Nijmegen en de natuur van de Ooijpolder zijn vlakbij. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke appartement! Overige kenmerken: Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 65 m2; 2 slaapkamers; Dichte keuken; Cv-installatie Intergas HRE 2012; Unieke locatie; VvE is slapende; Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; Direct beschikbaar.