Kronenburgersingel 8-A6511 AT NijmegenStadscentrum

Wonen op een van de mooiste en meest gewilde locaties in het stadshart van Nijmegen? Dit sfeervolle en goed onderhouden tweekamerappartement biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid, op slechts vijf minuten lopen van het centraal station, pal naast het groene Kronenburgerpark en op steenworp afstand van het bruisende centrum. Met een gemeenschappelijke binnentuin, een eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder (met optie tot elektrisch laden) en een berging in het souterrain, is dit appartement ideaal voor zowel werkenden als studenten. Indeling: Begane grond: Je komt het gebouw binnen via de gemeenschappelijke entree aan de Kronenburgersingel. Deze is voorzien van moderne faciliteiten, zoals brievenbussen, een videofoon, een lift en een trappenhuis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, dat is uitgerust met een fonteintje, en de meterkast. Verder is er een praktische bergruimte die plaats biedt voor de mechanische ventilatie-unit, de witgoedopstelling en de cv-ketel (Intergas 2018). Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en efficiënte woning. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer, die een prettige sfeer uitstraalt. De woonkamer is voorzien van een moderne keuken die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-oven en een ingebouwde koelkast. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot een heerlijke loggia. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een borrel in de avond. De hal biedt verder toegang tot de slaapkamer, die ongeveer 9 m² groot is en voldoende ruimte heeft voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook de badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van een douche en een wastafel. Algemene informatie: Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van ca. 57 m². De inhoud van het appartement bedraagt ca. 176 m³, wat zorgt voor een zeer goed gebruik van de ruimte. De VvE-bijdrage bedraagt ca. € 148,- per maand, wat de onderhoudskosten van het gebouw dekt. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gewilde, centrale locatie met uitstekende voorzieningen in de buurt.