Kwekerijweg 696525 RZ NijmegenBrakkenstein

Comfortabel wonen met een royaal terras, vernieuwde voorzieningen én Nijmegen aan je voeten! Welkom aan de Kwekerijweg 69 in Nijmegen! Dit verzorgde 3-kamer hoekappartement op de begane grond, gelegen in de geliefde en groene wijk Brakkenstein, biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie. Hier combineer je de rust van een fijne woonomgeving met de stad en haar voorzieningen binnen handbereik. De absolute blikvanger is het royale terras van maar liefst ca. 46 m² aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zijn, te ontspannen en te genieten van de rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een extra zitgedeelte. Ook binnen is het prettig wonen. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven en Quooker. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. De ligging maakt het plaatje compleet. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte afstand en zowel de Radboud Universiteit als het Radboudumc zijn op loopafstand bereikbaar. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens dichtbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en alles wat Nijmegen te bieden heeft binnen handbereik. Dankzij de ligging op de begane grond, de hoekligging, twee slaapkamers en de royale buitenruimte is dit een fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Of je nu starter bent, in de buurt van het Radboudumc werkt of op zoek bent naar een praktische woning op een centrale locatie: hier kun je alle kanten mee op. Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Inhoud: ca. 220 m³ Energielabel: C Indeling: Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de hoekligging is er een prettige lichtinval en voelt de leefruimte aangenaam en ruim aan. De keuken is in 2025 vernieuwd en compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatieoven en Quooker. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor bijvoorbeeld een slaap- en werkkamer of een extra logeerkamer. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2025 en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast met de cv-opstelling. Via de woonkamer middels een schuifpui bereik je het royale terras van ca. 46 m². Dankzij de ligging en de beschutte positie geniet je hier van veel privacy en heb je volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren. Bijzonderheden: • Verzorgd 3-kamer hoekappartement op de begane grond • Hoekligging met prettige lichtinval • Ca. 67 m² woonoppervlakte • Ca. 220 m³ inhoud • Energielabel C • Royaal terras van ca. 46 m² aan de achterzijde • Veel privacy • Zitgedeelte aan de voorzijde • Twee slaapkamers • Open keuken vernieuwd in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2025 • Eigen cv-ketel (2025) • Eigen (fietsen)berging in het souterrain • Ruime parkeergelegenheid achter het complex • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten € 340,75 per maand Garage: De eigen garage van ca. 15 m² is optioneel te koop en wordt separaat van het appartement aangeboden. De garage is niet inbegrepen in de vraagprijs. Een appartement met verrassend veel buitenruimte op een uitstekende plek in Nijmegen! Benieuwd naar de ruimte, de ligging en het royale terras? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Kwekerijweg 69.